经营酒楼协议合同

经营酒楼协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家酒楼的经营权，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒楼经营转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒楼名称：[酒楼具体名称]2.酒楼地址：[详细地址]3.经营范围：提供各类中餐、晚餐及相关酒水饮料服务，包括但不限于[列举主要菜品类别]等菜品。4.设施设备：酒楼内现有的所有设施设备，包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等）、用餐桌椅、空调、音响设备、收银系统、餐具、厨具、酒具等（具体设备清单见附件一）。5.装修状况：酒楼现有的装修风格为[描述装修风格]，装修质量良好，能够正常使用，满足餐饮经营需求。6.员工情况：酒楼现有员工[x]人，包括厨师、服务员、收银员、采购员等，具体人员信息及岗位职责见附件二。乙方有权根据自身经营需要对员工进行合理调整和安排，但应依法保障员工的合法权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定酒楼经营权转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含酒楼现有设施设备、装修、经营权以及乙方承接经营前酒楼的所有债权债务等相关权益及责任。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将酒楼的相关证照、印章、设施设备清单等资料交付给乙方，并协助乙方办理酒楼经营权变更登记手续。待酒楼经营权变更登记至乙方名下之日起[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价格的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价格的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为质量保证金。在乙方经营满[x]个月且无任何质量问题及违约情形的情况下，甲方应在期满后[x]个工作日内无息退还给乙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证对酒楼拥有合法的经营权，有权将其转让给乙方，并确保转让行为符合法律法规及相关政策规定。向乙方如实披露酒楼的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、员工情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒楼经营权变更登记手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理证照变更等，所需费用由[方]承担。负责处理转让前酒楼所产生的一切债权债务纠纷，确保乙方接手后的酒楼经营不受任何影响。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在转让前，负责结清酒楼的所有税费、水电费、物业费等各项费用，并向乙方提供相关缴费凭证。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付酒楼的相关证照、印章、设施设备清单等资料，并保证所交付的资料真实、完整、有效。在本协议签订后至酒楼经营权正式交接给乙方前，负责维持酒楼的正常经营秩序，不得擅自变更酒楼的经营内容、设施设备等，不得损害乙方的利益。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付资料、协助办理变更登记手续等。在接收酒楼经营权后，有权按照自身经营理念和方式对酒楼进行经营管理，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用酒楼现有的设施设备、装修等进行经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营酒楼，不得从事违法违规活动。尊重酒楼现有员工的合法权益，按照法律法规及劳动合同的约定，妥善安排员工的工作岗位和薪酬待遇，依法缴纳社会保险等费用，不得无故拖欠或克扣员工工资。在经营过程中，负责酒楼的日常经营管理、人员招聘与辞退、菜品研发与更新、客户服务等工作，确保酒楼的正常运营和服务质量。负责处理酒楼经营过程中所产生的一切债权债务纠纷，但因甲方原因导致的纠纷除外。按照本协议约定的用途使用酒楼的设施设备、装修等，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如有损坏或需要维修、更新的，应及时进行处理，并承担相应费用。在酒楼经营权变更登记至乙方名下后，负责办理酒楼经营所需的各类证照的年检、换证等手续，并承担相应费用。定期向甲方提供酒楼的经营财务报表等资料，接受甲方的监督检查。四、酒楼交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行酒楼的正式交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付酒楼的相关证照原件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等。甲方应将酒楼的印章（包括公章、财务章、法人章等）交付给乙方，并协助乙方办理印章交接手续。按照附件一的设施设备清单，双方共同对酒楼内的设施设备进行清点和查验，确保设施设备的数量、质量、性能等符合清单要求，并办理交接手续。如有缺失或损坏的，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。甲方应向乙方提供酒楼现有员工的劳动合同、工资清单、社保缴纳记录等资料，并协助乙方与员工进行沟通和交接。甲方应将酒楼经营期间的各类账目、报表、票据等资料移交给乙方，以便乙方进行财务核算和管理。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达酒楼现场，共同进行交接工作。由甲方按照上述交接内容依次向乙方交付相关资料、物品，并在交接清单上签字确认。乙方对交接内容进行仔细核对和查验，如有异议应及时提出，双方协商解决。交接工作完成后，双方签订交接确认书，确认酒楼已正式交接给乙方，交接后的一切经营活动及责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露酒楼相关信息，或隐瞒重要事实、提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理酒楼经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付酒楼的相关证照、印章、设施设备清单等资料，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在转让前未结清酒楼的所有税费、水电费、物业费等各项费用，导致乙方接手后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更酒楼的经营内容、设施设备等，损害乙方利益的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理转让前酒楼所产生的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，违法经营酒楼，导致酒楼被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定使用酒楼的设施设备、装修等，擅自拆除、损坏或改变其用途，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善安排员工工作，导致员工与乙方发生劳动纠纷，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，未定期向甲方提供酒楼的经营财务报表等资料，甲方有权要求乙方限期提供；若乙方逾期仍未提供的，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有冲突的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设施设备清单）、附件二（员工信息及岗位职责）为本协议的组成部分，与本协议具有同等