解除门面合同协议

解除门面合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：位于[详细地址]的门面，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。3.附属设施：门面内现有装修、设备及附属设施包括但不限于[列举附属设施明细，如水电设施、消防设备、货架、空调等]，双方确认以上附属设施的现状，并同意按照本协议约定进行处理。二、解除合同原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，乙方经营困难，双方经友好协商决定提前解除合同等]三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面，并交还门面及附属设施。甲方应在乙方腾退门面并完成相关交接手续后，按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。甲方应保证门面及附属设施在租赁期间符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致门面及附属设施存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方协助乙方办理与门面租赁相关的注销或变更登记手续，因办理上述手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议约定的时间内腾空门面，将门面及附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理门面内的物品，并恢复门面原状。如乙方未按照约定时间腾退门面或未清理物品、恢复原状的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理门面内的物品，腾空门面，由此产生的费用由乙方承担，乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在腾退门面过程中，不得损坏门面及附属设施。如因乙方原因造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。四、租金及押金结算1.租金结算双方确认，乙方已支付至[租金截止日期]的租金。自[解除日期]起，原合同租金停止计算。甲方应向乙方退还剩余租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方完成门面腾退及交接手续后的[x]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已结清所有费用并完成门面腾退及交接手续的，甲方应在上述租金退还后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权按照原合同约定扣除相应金额后，将剩余押金退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余租金、押金及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退门面、清理物品、恢复原状或结清费用，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字或盖章）：______