邯郸拆迁协议合同

邯郸拆迁协议合同甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于邯郸市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于邯郸市[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属物乙方房屋周边的附属物，包括但不限于[列举附属物，如围墙、车库、棚子、树木等]，具体情况以双方共同确认的附属物清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助拆迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的合理损失给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对拆迁补偿方案提出合理意见和建议。在符合法律法规和本协议约定的前提下，要求甲方提供必要的拆迁安置措施。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定时间内腾空房屋，交付甲方拆除。如实向甲方提供房屋及附属物的相关资料，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定及甲方要求，办理相关拆迁手续和领取补偿款等事宜。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿款1.甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写______元整）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.房屋补偿费按照[具体评估机构及评估方法，如经[评估机构名称]评估，该房屋每平方米市场价值为______元，房屋建筑面积为______平方米，故房屋补偿费为______元]确定。3.附属物补偿费按照双方共同确认的附属物清单及市场价格进行计算，共计人民币______元。4.搬迁补助费为人民币______元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：如乙方选择自行过渡安置，临时安置补助费按照每月人民币______元的标准支付，自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起计算，至甲方通知乙方办理回迁安置手续之日止。如乙方选择甲方提供的周转房安置，则甲方不再支付临时安置补助费。6.停产停业损失补偿费（如有）：因乙方房屋用途为[经营/生产等]，如因拆迁造成乙方停产停业损失，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，给予乙方[x]个月的停产停业损失补偿，共计人民币______元。乙方应提供相关财务报表等资料作为计算依据。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方腾空房屋并交付甲方拆除后______个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.剩余拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整），在甲方完成回迁安置房屋建设并通知乙方办理回迁安置手续后______个工作日内支付。（三）支付账户乙方指定以下账户为接收拆迁补偿款的账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、拆迁安置（一）安置方式1.回迁安置甲方按照本协议约定，在[具体安置地点]为乙方建设回迁安置房屋，乙方选择回迁安置方式。回迁安置房屋的建筑面积、户型等具体情况以甲方与乙方签订的回迁安置协议为准。2.货币安置如乙方放弃回迁安置，选择货币安置方式，甲方应在乙方腾空房屋并交付甲方拆除后，按照本协议约定的拆迁补偿款总额一次性支付给乙方。（二）回迁安置房屋标准1.回迁安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和设计规范，具备通水、通电、通气、排水等基本居住条件。2.房屋户型设计应合理，满足乙方居住需求。具体户型及面积以双方签订的回迁安置协议为准。（三）回迁安置时间甲方应在本协议签订之日起[x]个月内启动回迁安置房屋建设工作，并在[预计回迁安置时间]前完成回迁安置房屋建设，通知乙方办理回迁安置手续。如因不可抗力或政府原因导致回迁安置时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成回迁安置工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的回迁安置时间完成回迁安置房屋建设并通知乙方办理回迁安置手续，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权选择继续等待回迁安置或解除本协议。如乙方选择继续等待回迁安置，甲方应按照每日______元的标准向乙方支付临时安置补助费；如乙方选择解除本协议，甲方应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的相关费用。3.若甲方提供的回迁安置房屋不符合本协议约定的标准，甲方应负责整改，直至达到标准为止。整改期间，甲方应按照每日______元的标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方无法按时入住回迁安置房屋，甲方应按照上述逾期回迁安置的违约责任承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假房屋及附属物资料，导致甲方支付的拆迁补偿款与实际情况不符，乙方应退还甲方多支付的拆迁补偿款，并按照多支付金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方提供虚假资料给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方的拆迁工作或擅自改变房屋及附属物现状，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方恢复原状或承担相应的恢复费用。如乙方拒不履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，本协议相关条款应按照法律法规及政策规定进行调整。甲方（盖章）：____________________