房屋借用合同范本

房屋借用合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方借用甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）借给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米。3.房屋用途：乙方借用该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、借用期限1.借用起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期限届满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续借用，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、借用费用及支付方式1.借用费用：本次借用为无偿借用，乙方无需向甲方支付借用费用。2.其他费用：借用期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关规定按时足额缴纳。四、房屋交付与归还1.交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查、验收，并填写房屋交接清单。2.归还：借用期限届满或本合同终止后，乙方应在[归还期限]内将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。乙方归还房屋时，应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.借用期间，甲方应协助乙方处理与房屋相关的合理事宜，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在借用期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或与他人合租。5.借用期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，不得遗失或转借他人。如因乙方原因导致房屋钥匙或其他相关物品遗失的，乙方应负责及时更换或赔偿。六、房屋维修与保养1.维修责任：借用期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照以下方式承担：属于自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。属于乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修。2.紧急维修：如房屋及附属设施设备出现紧急损坏影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应在维修后将维修情况告知甲方，并提供相关凭证。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转借、转租房屋、损坏房屋结构或附属设施设备、未按时归还房屋等，乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.如乙方未按照本合同约定按时支付水、电、燃气、物业等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字