个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同模板一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，楼层为______层（共______层）。3.该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：家具：床______张沙发______套餐桌______张椅子______把......电器：空调______台冰箱______台电视______台洗衣机______台......其他：热水器______台燃气灶______个抽油烟机______台衣柜______个......三、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.乙方保证在租赁期间内，按照约定的用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。四、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.租金如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。六、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。七、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费电费燃气费物业费网络费有线电视费......（根据实际情况罗列需乙方承担的其他费用）2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。因乙方逾期缴费导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于乙方自行添加或改动的设施设备，乙方应负责维修保养，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。如乙方未恢复原状或造成损坏的，应承担赔偿责任。八、房屋交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。否则，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；拖欠租金累计超过______日的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；利用房屋从事违法违规活动的；......（根据实际情况罗列其他可解除合同的情形）3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；......（根据实际情况罗列其他可解除合同的情形）4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本合同第五条的约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如乙方擅自解除合同，已支付的租金和押金不予退还，乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方