诚意金协议书范本

诚意金协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方拥有的位于[具体房产地址]（以下简称"该房产"）有购买意向，为表示乙方的购买诚意，经双方友好协商，达成如下诚意金协议：一、诚意金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付诚意金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将诚意金以[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、诚意金的性质及用途1.本诚意金仅作为乙方购买该房产的意向表示，不具有定金性质。2.若乙方最终决定购买该房产，诚意金在双方签订正式的房屋买卖合同后，自动转为购房定金。若乙方未能购买该房产，甲方应在乙方书面通知后的[X]个工作日内，将诚意金无息退还给乙方。三、房产基本信息1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.该房产附带的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。四、甲方的权利与义务1.甲方有权在本协议有效期内自行决定是否与乙方签订正式的房屋买卖合同，以及是否将该房产出售给第三方。2.甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、是否存在纠纷等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在本协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三方，除非已取得乙方书面同意。若甲方违反此规定，应向乙方双倍返还已收取的诚意金。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在本协议有效期内要求甲方提供该房产的相关信息，并对房产情况进行实地查看。2.乙方应在本协议约定的时间内支付诚意金，如逾期未支付，本协议自动失效，甲方有权另行处置该房产。3.乙方应在本协议有效期内对是否购买该房产作出决定，并及时通知甲方。若乙方决定购买该房产，应在甲方通知的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。若乙方未能在规定时间内签订合同，且未取得甲方同意延期的书面证明，诚意金不予退还。六、协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。七、正式房屋买卖合同的签订1.若乙方决定购买该房产，双方应在本协议有效期届满前，共同协商签订正式的房屋买卖合同。合同条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.在签订正式房屋买卖合同前，双方可根据实际情况对房产价格、付款方式等重要条款进行协商调整。如因协商不一致导致无法签订正式合同，双方应友好协商解决，诚意金按照本协议约定处理。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该房产另行出售给第三方或未按时退还乙方诚意金，应按照诚意金金额的[X]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的诚意金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付诚意金或未在规定时间内签订正式房屋买卖合同且未取得甲方同意延期的书面证明，诚意金不予退还，同时乙方应按照诚意金金额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份诚意金协议书范本，在实际使用时，双方可根据具体情况