厂房租赁合同范本简单版

厂房租赁合同范本简单版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、租赁厂房基本情况1.厂房位置甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.厂房附属设施厂房内现有[列举附属设施，如消防设备、水电设施、通风设备等]等附属设施，乙方应妥善使用和维护。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准该厂房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方收款后应出具收款凭证。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前__个月书面通知乙方。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还厂房并结清相关费用后的__个工作日内将押金无息退还乙方。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证厂房及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对厂房的主体结构进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理相关经营所需的手续，但费用由乙方承担。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用厂房及附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金。3.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应负责租赁期间厂房内的水电费、物业费、卫生费等费用的缴纳。5.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应做好租赁期间的安全防范工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还厂房及附属设施，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方未按照合同约定支付租金或押金超过__日，或者擅自改变厂房结构和用途，或者从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收押金。4.如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效