租房续租合同

租房续租合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意续租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。二、续租期限1.续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续承租该房屋，则应于续租期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金。方式一：按月支付。乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应于每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应于每半年首月[支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应于每年[支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户所有人姓名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。2.乙方应妥善保管并合理使用该房屋及其附属设施、设备。如因乙方原因导致该房屋及其附属设施、设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时缴纳上述费用，避免因欠费导致的一切后果。2.乙方应在每月[费用结算日期]前向甲方提供上月上述费用的缴费凭证复印件，以便甲方进行核对。如乙方未按时提供缴费凭证或存在欠费情况，甲方有权代为缴纳，并从押金中扣除相应费用；如押金不足以支付的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。六、房屋使用及维护1.乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。2.乙方应承担租赁期间该房屋及其附属设施、设备的维修责任。如遇该房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外）。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得故意损坏或破坏。租赁期满或合同解除后，乙方应保持该房屋及其附属设施、设备的完好状态，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。七、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。如乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或者累计拖欠租金达到租金总额的[X]%，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自改变房屋用途、擅自对房屋进行装修、改造或增设他物、擅自转租或转借该房屋、损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。5.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租或转借该房屋等，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金；如乙方给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋附属设施、设备清单1.家具：[家具名称1]：品牌为[品牌名称1]，规格型号为[规格型号1]，数量为[X]件。[家具名称2]：品牌为[品牌名称2]，规格型号为[规格型号2]，数量为[X]件。......2.电器：[电器名称1]：品牌为[品牌名称1]，规格型号为[规格型号1]，功率为[功率1]，数量为[X]台。[电器名称2]：品牌为[品牌名称2]，规格型号为[规格型号2]，功率为[功率2]，数量为[X]台。......3.厨卫设施：燃气灶具：品牌为[品牌名称]，规格型号为[规格型号]，数量为[X]套。抽油烟机：品牌为[品牌名称]，规格型号为[规格型号]，数量为[X]台。热水器：品牌为[品牌名称]，规格型号为[规格型号]，容量为[容量]，数量为[X]台。洗衣机：品牌为[品牌名称]，规格型号为[规格型号]，数量为[X]台。冰箱：品牌为[品牌名称]，规格型号为[规格型号]，容量为[容量]，数量为[X]台。其他：[具体说明其他厨卫设施]4.其他设施：[设施名称1]：品牌为[品牌名称1