公司商业用房租赁合同样本

公司商业用房租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3租赁房屋的内部设施包括__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁房屋仅用于__________________________，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

五、房屋维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行租赁合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3租赁房屋的内部设施包括__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、租金支付方式及第三方担保责任

3.1乙方应按月支付租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

3.2丙方作为第三方担保方，保证在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__日内代为支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁房屋仅用于__________________________，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

4.3乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

五、房屋维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，但应提前__日通知乙方。

六、租赁保证金及第三方担保责任

6.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方租赁保证金。

6.3丙方作为第三方担保方，保证在乙方违约的情况下，承担相应的保证金退还责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过__日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）未经甲方同意转租、抵押或以其他方式处分的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

7.2乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的合法使用，维护甲方合法权益，并确保租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3租赁房屋的内部设施包括__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、租金支付方式及第三方担保责任

3.1乙方应按月支付租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

3.2丙方作为第三方担保方，保证在乙方支付租金存在困难时，在接到甲方通知之日起__日内协助乙方解决支付问题。

3.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁房屋仅用于__________________________，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，享有合法使用、居住和改善的权利，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

五、房屋维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修，甲方应在接到乙方通知之日起__日内予以维修。

六、租赁保证金及第三方担保责任

6.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方租赁保证金。

6.3丙方作为第三方担保方，保证在乙方违约的情况下，甲方有权扣除相应的保证金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）逾期交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）未按约定履行维修义务的；

（3）未经乙方同意擅自进入租赁房屋的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

7.2甲方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋