业主门窗维修合同样本

业主门窗维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

乙方（维修方）：

鉴于甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）门窗存在损坏、老化等问题，经双方协商一致，甲方委托乙方进行维修，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋门窗损坏情况，对房屋门窗进行维修，包括但不限于更换门窗、加固、补漏、清洗等。

1.2维修内容应包括但不限于以下项目：

（1）门窗的更换、安装；

（2）门窗框、扇的加固；

（3）门窗的密封、防水；

（4）门窗的清洗、保养；

（5）其他经双方协商一致确认的维修项目。

二、维修时间及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内完成房屋门窗的维修工作。

2.2乙方应按照以下进度安排进行维修：

（1）维修前准备：乙方应在接到甲方通知后3日内，到达现场进行勘查、评估，并确定维修方案。

（2）维修实施：乙方应在确定维修方案后，按照维修进度安排进行施工。

（3）验收交付：乙方在维修完成后，甲方应在3日内对维修工作进行验收，验收合格后，乙方将维修成果交付甲方使用。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方维修房屋门窗的费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2维修费用支付方式如下：

（1）乙方在维修前，甲方支付维修费用的_______%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方支付维修费用的_______%作为中期付款；

（3）验收合格后，甲方支付维修费用的_______%作为尾款。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.2乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3双方因维修质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋门窗损坏情况说明；

2.维修方案及预算；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

乙方（维修方）：

丙方（监理方）：

鉴于甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）门窗存在损坏、老化等问题，为保障甲方权益，确保维修质量，经三方协商一致，甲方委托乙方进行维修，并由丙方担任监理方，对维修过程进行监督和管理，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋门窗损坏情况，在丙方的监督下，对房屋门窗进行维修，包括但不限于更换门窗、加固、补漏、清洗等。

1.2维修内容应包括但不限于以下项目：

（1）门窗的更换、安装；

（2）门窗框、扇的加固；

（3）门窗的密封、防水；

（4）门窗的清洗、保养；

（5）其他经三方协商一致确认的维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修方案、施工图纸、材料清单等相关资料，并对资料的真实性、合法性进行审核。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在维修前提供详细的维修方案和预算，并对方案和预算进行审核。

3.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，并对进度进行监督。

3.3甲方有权要求乙方在维修完成后提供维修质量验收报告，并对维修质量进行验收。

3.4甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工图纸、材料清单等资料，并对资料的真实性、合法性进行审核。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方维修房屋门窗的费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2维修费用支付方式如下：

（1）乙方在维修前，甲方支付维修费用的_______%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方支付维修费用的_______%作为中期付款；

（3）验收合格后，甲方支付维修费用的_______%作为尾款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方提供的维修材料不符合合同约定或国家标准的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在维修过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋门窗损坏情况说明；

2.维修方案及预算；

3.双方身份证复印件；

4.丙方监理资质证明；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保维修质量，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，保障甲方在维修过程中的权益，确保维修质量，降低风险，实现房屋门窗的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（工程业主）：

乙方（施工单位）：

丙方（监理单位）：

鉴于甲方拟进行一项房屋修缮工程，乙方作为施工单位承担施工任务，为保障施工质量、工期和利益，丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的工程图纸、技术要求和施工方案，负责房屋修缮工程的施工。

1.2施工内容应包括但不限于以下项目：

（1）房屋结构的加固、修缮；

（2）门窗的更换、安装；

（3）室内外装饰装修；

（4）水电改造；

（5）其他经三方协商一致确认的施工项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、材料清单等相关资料，并对资料的真实性、合法性进行审核。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在工程开工前提供完整的工程图纸、技术要求和施工方案。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

3.3乙方有权要求甲方在工程完成后提供验收合格证明，以便乙方进行工程结算。

3.4乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件和支持。

四、施工费用及支付方式

4.1工程总费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程费用的_______%作为预付款；

（2）每月末，甲方根据丙方的监理报告和乙方提交的进度款申请，支付当月工程费用的_______%；

（3）工程竣工后，甲方支付工程费用的_______%作为竣工款；

（4）工程保修期满，甲方支付剩余工程费用的_______%作为保修金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

5.3甲方擅自变更施工方案或工程内容，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。

5.4甲方不得无故拖延工程验收，影响乙方工程结算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸、技术要求和施工方案；

2.双方身份证复印件；

3.丙方监理资质证明；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在