保利物业服务合同样本

保利物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的正常使用和安全。

1.2乙方应负责物业的绿化、环境卫生、公共设施维修、消防、安防等工作。

1.3乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，制定物业管理方案，报甲方批准后实施。

1.4乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取措施予以解决。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

（2）要求乙方按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业服务义务；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展物业服务工作；

（3）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业服务义务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对甲方提出的问题，及时予以解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____%。

5.3乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行物业服务义务费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方服务机构，为乙方提供技术支持和服务保障。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的正常使用和安全。

1.2乙方应负责物业的绿化、环境卫生、公共设施维修、消防、安防等工作。

1.3乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，制定物业管理方案，报甲方批准后实施。

1.4乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取措施予以解决。

1.5丙方应提供必要的技术支持和服务保障，确保乙方能够按照约定提供优质物业服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3丙方应按照约定，向乙方收取技术支持和服务保障费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

（2）要求乙方按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业服务义务；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）对丙方提供的技术支持和服务保障进行监督，确保其符合约定标准。

4.2甲方义务：

（1）按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持；

（3）对丙方提供的技术支持和服务保障提出意见和建议。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展物业服务工作；

（3）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业服务义务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对甲方提出的问题，及时予以解决。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）按照约定，向乙方收取技术支持和服务保障费用；

（2）对乙方提供的技术支持和服务保障进行监督，确保其符合约定标准。

6.2丙方义务：

（1）为乙方提供必要的技术支持和服务保障；

（2）对乙方提供的技术支持和服务保障进行定期评估，确保其符合合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____%。

7.3乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行物业服务义务费用的____%。

7.4丙方未按照约定提供技术支持和服务保障的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供技术支持和服务保障费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理方案

3.技术支持和服务保障协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务质量和效率，降低甲方运营成本；

2.通过丙方的技术支持和服务保障，确保乙方能够提供优质物业服务；

3.丙方作为专业机构，为乙方提供专业指导和培训，提升乙方服务能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保物业服务质量；

2.对乙方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务符合约定标准；

3.通过引入第三方，优化物业服务流程，提高甲方物业的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，甲方拥有位于____________________的物业，需要乙方提供物业服务，丙方作为第三方咨询服务机构，为乙方提供市场分析、风险评估和战略规划等服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养和清洁工作，确保物业的正常使用和安全。

1.2乙方应负责物业的绿化、环境卫生、公共设施维修、消防、安防等工作。

1.3乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，制定物业管理方案，报甲方批准后实施。

1.4乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取措施予以解决。

1.5丙方应提供市场分析、风险评估和战略规划等服务，协助乙方优化物业管理方案。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3丙方应按照约定，向乙方收取咨询服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展物业服务工作；

（3）对丙方提供的咨询服务提出意见和建议；

（4）在合同期内，乙方有权根据市场变化和物业实际情况，调整物业管理方案。

4.2乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业服务义务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对甲方提出的问题，及时予以解决；

（4）确保丙方提供的咨询服务能够有效应用于物业管理实践中。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）按照约定，向乙方收取咨询服务费用；

（2）对乙方提出的咨询服务需求进行评估，提供专业的市场分析、风险评估和战略规划服务。

5.2丙方义务：

（1）为乙方提供准确的市场分析、风险评估和战略规划服务；

（2）对乙方提供的咨询服务需求进行保密；

（3）定期向乙方汇报咨询服务进展和成果。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；

（2）对丙方提供的咨询服务进行监督，确保其符合合同约定；

（3）在合同期内，甲方有权对乙方提出的物业管理方案提出修改意见。

6.2甲方义务：

（1）按照乙方收费标准，按时足额支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持；

（3）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____%。

7.3乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行物业服务义务费用的____%。

7.4丙方未按照约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供咨询服务费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理方案

3.咨询服务协议

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：___________________