个人转让宅基地合同标准文本

个人转让宅基地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，甲方愿意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于____________________的宅基地使用权，以下简称“转让宅基地”。

1.2转让宅基地的面积、四至范围、土地用途等，以甲方提供的合法土地权属证书及有关证明材料为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后，配合乙方办理转让宅基地的相关手续。

3.2甲方应承担转让手续过程中产生的相关税费及费用。

3.3乙方应在办理转让手续过程中，按照相关法律法规及政策要求，承担相应的税费及费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定办理转让手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的合法土地权属证书及有关证明材料

附件二：双方签订的其他相关协议

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

丙方（监管方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，甲方愿意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为确保转让过程合法、合规，并保障甲方的权益，丙方作为监管方参与本合同，对转让过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于____________________的宅基地使用权，以下简称“转让宅基地”。

1.2转让宅基地的面积、四至范围、土地用途等，以甲方提供的合法土地权属证书及有关证明材料为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照本合同约定支付转让价格，并确保转让过程合法、合规。

3.2丙方有权要求甲方提供合法土地权属证书及有关证明材料，并对转让宅基地进行实地考察。

3.3丙方有权要求乙方提供支付转让价格的凭证，并监督乙方按照约定办理转让手续。

3.4丙方有权对甲乙双方履行本合同的情况进行审查，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法身份证明和支付能力的证明。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备支付转让价格的能力。

4.3甲方有权要求丙方在转让过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行义务。

4.4甲方有权要求丙方在转让手续办理完毕后，协助甲方办理相关产权变更手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按约定办理转让手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3乙方在转让过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在转让过程中，如违反国家法律法规及政策要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保转让过程合法、合规，保障甲方的权益。

8.2丙方作为第三方，能够客观、公正地监督甲乙双方的履行情况，降低合同风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在转让过程中的权益。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照约定履行义务，降低合同风险。

9.3甲方通过引入丙方作为监管方，进一步保障自身权益，确保转让过程顺利进行。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

丙方（监管方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

乙方（受让人）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：____________________

住址：___________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于____________________的房产，甲方同意将房产转让给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于____________________的房产，以下简称“转让房产”。

1.2转让房产的具体情况，包括面积、结构、附属设施等，以甲方提供的房产证及有关证明材料为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之五十，作为定金。

2.3乙方应在办理完房产过户手续后，向甲方支付剩余的转让价格。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同约定的条件下，为乙方的购房资金提供担保。

3.2丙方有权要求甲方提供房产证及有关证明材料，并核实房产的真实性和合法性。

3.3丙方有权要求乙方提供支付能力的证明，并监督乙方的支付行为。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，确保房产无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的房产情况进行实地考察，确保房产符合合同约定。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督。

4.4乙方有权要求丙方在房产过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关产权变更手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产证及有关证明材料的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.3甲方在转让过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在转让过程中，如违反国家法律法规及政策要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1