买卖房子合同样本

买卖房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

3.乙方应在房屋交付前，将剩余款项人民币__________元整支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.房屋过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元整，丙方代为保管。

3.乙方应在房屋交付前，向丙方支付剩余款项人民币__________元整，丙方代为支付甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，及时履行代付款项的义务。

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.房屋过户费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋现状妥善使用和维护。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元整。

2.乙方应在房屋交付前，向丙方支付剩余款项人民币__________元整。

3.乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，并承担过户费用。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，确保房屋交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，本房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元整，丙方代为保管。

3.乙方应在房屋交付前，向丙方支付剩余款项人民币__________元整，丙方代为支付甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，及时履行代付款项的义务。

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的维修服务，保障房屋的正常使用。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.房屋过户费用由甲方承担。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在房屋交付前，提供房屋的维修保养记录，确保房屋处于良好状态。

3.甲方应在乙方要求下，配合乙方办理房屋过户手续。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.甲方未按约定提供房屋质量保证的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方