公寓房生意转让合同样本

公寓房生意转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的公寓房（以下简称“该房产”）的生意转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将位于__________市__________区__________路的公寓房（以下简称“该房产”）及其附带生意转让给受让方。

1.2该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，转让方对该房产享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。

2.3转让款项支付方式：__________。

三、转让内容

3.1转让方保证该房产及其附带生意自合同签订之日起，不存在任何债务、侵权、违约等法律纠纷。

3.2转让方应将以下资料及权利一并转让给受让方：

（1）该房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）该房产的租赁合同、物业管理合同等合同文件；

（3）该房产的经营许可证、营业执照等相关证件；

（4）其他与该房产及生意相关的资料。

四、交付及过户

4.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让资料及权利移交给受让方。

4.2受让方应在收到转让资料及权利后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

4.3过户手续费用由受让方承担。

五、违约责任

5.1若转让方未按本合同约定履行交付义务，应向受让方支付__________元违约金。

5.2若受让方未按本合同约定支付转让款项，应向转让方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）该房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）该房产的租赁合同、物业管理合同等合同文件；

（3）该房产的经营许可证、营业执照等相关证件；

（4）其他与该房产及生意相关的资料。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“保证方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的公寓房（以下简称“该房产”）的生意转让事宜，以及丙方为保证双方履行合同义务而提供保证服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将位于__________市__________区__________路的公寓房（以下简称“该房产”）及其附带生意转让给受让方。

1.2该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，转让方对该房产享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。

2.3转让款项支付方式：__________。

三、保证方责任

3.1保证方同意为本合同项下转让方的权利义务履行提供保证服务。

3.2保证方保证在受让方未按时支付转让款项的情况下，承担相应的还款责任。

3.3保证期限为自本合同签订之日起至受让方履行完毕转让款项支付义务止。

四、转让内容

4.1转让方保证该房产及其附带生意自合同签订之日起，不存在任何债务、侵权、违约等法律纠纷。

4.2转让方应将以下资料及权利一并转让给受让方：

（1）该房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）该房产的租赁合同、物业管理合同等合同文件；

（3）该房产的经营许可证、营业执照等相关证件；

（4）其他与该房产及生意相关的资料。

五、交付及过户

5.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让资料及权利移交给受让方。

5.2受让方应在收到转让资料及权利后__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

5.3过户手续费用由受让方承担。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求受让方在转让款项支付前，提供相应的支付能力证明。

6.2甲方有权要求受让方在办理过户手续过程中，配合甲方完成相关手续。

6.3甲方有权要求受让方在经营该生意过程中，遵守国家法律法规及行业规范。

七、乙方违约及限制条款

7.1若受让方未按本合同约定支付转让款项，应向转让方支付__________元违约金。

7.2若受让方在经营该生意过程中，违反国家法律法规及行业规范，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3受让方在经营该生意过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）该房产的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）该房产的租赁合同、物业管理合同等合同文件；

（3）该房产的经营许可证、营业执照等相关证件；

（4）其他与该房产及生意相关的资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方介入本合同，旨在确保转让方在受让方未能按时支付转让款项的情况下，能够得到相应的保障。通过丙方的保证，可以降低甲方在转让过程中的风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益条款，确保在转让过程中，自身的合法权益得到充分保障。此外，甲方通过加强对受让方的约束，降低经营风险，为自身的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商业店铺（以下简称“该店铺”）的生意转让事宜，以及丙方为保证乙方在受让过程中权益而提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将位于__________市__________区__________路的商业店铺（以下简称“该店铺”）及其附带生意转让给受让方。

1.2该店铺的产权清晰，无任何产权纠纷，转让方对该店铺享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给转让方。

2.3转让款项支付方式：__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下受让方的权益履行提供担保服务。

3.2担保方保证在转让方未按合同约定履行交付义务的情况下，承担相应的赔偿责任。

3.3担保期限为自本合同签订之日起至受让方完成对店铺的全面接管止。

四、受让方权益

4.1受让方有权要求转让方在转让款项支付前，提供该店铺的经营状况及财务状况的详细报告。

4.2受让方有权要求转让方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

4.3受让方有权在接管店铺后，根据市场情况调整经营策略，但不得违反相关法律法规。

五、交付及过户

5.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店铺及其附带生意移交给受让方。

5.2受让方应在收到店铺及其附带生意后__________个工作日内，办理该店铺的过户手续。

5.3过户手续费用由受让方承担。

六、甲方违约及限制条款

6.1若转让方未按本合同约定支付转让款项，应向受让方支付__________元违约金。

6.2若转让方在转让过程中隐瞒店铺的真实经营状况，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3转让方在转让过程中，不得以任何形式干涉受让方的经营决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）该店铺的产权证、土地使用权证等证明文件；

（2）该店铺的租赁合同、物业管理合同等合同文件；

（3）该店铺的经营许可证、营业执照等相关证件；

（4）其他与该店铺及生意相关的资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本次交易中处于主导