买卖整栋房屋合同范例

买卖整栋房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下双方于____年__月__日在____市签订，合同内容如下：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号整栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋结构：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋设施：____。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求乙方按合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付违约金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供房屋的相关证明材料；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付违约金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方应按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款在办理房屋过户手续后支付。

四、房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.双方因房屋过户手续办理原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订，合同内容如下：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号整栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋结构：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋设施：____。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付违约金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供房屋的相关证明材料；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在担保责任范围内承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方应按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定承担担保责任；

（2）丙方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款在办理房屋过户手续后支付。

四、房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方未按合同约定承担担保责任的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为乙方提供了资金保障，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。

2.丙方的担保责任增强了乙方的付款能力，保障了甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保了自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订，合同内容如下：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（监管方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号整栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意对交易过程进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋结构：____。

5.房屋用途：____。

6.房屋设施：____。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中进行公正监管，保障交易安全；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付违约金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方应按照合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在监管过程中提供必要协助。

4.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供房屋的相关证明材料；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；

（2）丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中提供必要的信息和资料；

（3）丙方有权要求甲方和乙方在违约时承担相应责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对交易过程进行监管，确保交易安全；

（2）丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（3）丙方应保障甲乙双方的合法权益。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余房屋总价款在办理房屋过户手续后支付。

四、房屋过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方未按合同约定履行监管义务的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有