住门市房合同标准文本

住门市房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号_________号的门市房（以下简称“标的房屋”）出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，包括但不限于_________。

1.3甲方承诺标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间不受任何第三人权益的干扰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满或提前终止本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在_________个工作日内无息退还押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证标的房屋权属清晰，并按照约定时间向乙方交付标的房屋。

5.2甲方负责标的房屋的维修、保养，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，并有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。

六、乙方权利与义务

6.1乙方在租赁期间应爱护标的房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应按时缴纳租金，并按约定支付水电费等费用。

6.3乙方在租赁期间不得将标的房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置。

6.4乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。

7.2如甲方未按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_______%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）物业管理规定及收费标准。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的合法所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的合法承租人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房屋的物业服务提供方，为确保标的房屋的租赁安全、物业管理及甲方权益的充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，包括但不限于_________。

1.3甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间不受任何第三人权益的干扰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责标的房屋的物业管理，包括但不限于卫生、安保、绿化、维修等。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应的管理措施，包括但不限于罚款、警告等。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方追回租金及押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.2甲方有权监督丙方的物业服务，确保丙方履行合同义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助追回租金及押金。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方在租赁期间应爱护标的房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应按时缴纳租金，并按约定支付水电费等费用。

6.3乙方在租赁期间不得将标的房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置。

6.4乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。

7.2如甲方未按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_______%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行物业服务义务，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供全面的物业服务，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，实现甲方、乙方和丙方的共赢，确保标的房屋的租赁安全、物业管理及甲方权益的充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的合法承租人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的合法所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房屋的物业管理服务提供方。为保障乙方的居住权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，包括但不限于_________。

1.3甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间不受任何第三人权益的干扰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责标的房屋的物业管理，包括但不限于卫生、安保、绿化、维修等。

4.2丁方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3丁方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应的管理措施，包括但不限于罚款、警告等。

4.4丁方有权在乙方违约的情况下，协助甲方追回租金及押金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋，并在甲方违约时采取相应的法律措施。

5.2乙方有权要求丁方提供优质的物业服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在租赁期间合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4乙方应按时缴纳租金，并按约定支付水电费等费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

6.2甲方应保证标的房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.3甲方应配合丁方进行物业管理，确保乙方居住环境的良好。

6.4甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的房屋用途。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_______%的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。

7.3如丁方未履行物业服务义务，造成乙方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同