房屋贷款服务费协议

房屋贷款服务费协议编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（贷款服务机构）：[乙方全名]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方需要向乙方申请房屋贷款，以用于购买、建造或改善住房，乙方同意提供房屋贷款服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲乙双方在房屋贷款服务中的权利、义务和责任，确保甲乙双方的合法权益得到保障，并促进双方的合作关系。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和财产状况证明，包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等。

2.甲方应在乙方规定的期限内提交贷款申请，并按照乙方的要求提供相关文件。

3.甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

4.甲方应遵守国家有关房屋贷款的法律法规，不得将贷款用于非法用途。

5.甲方应配合乙方进行贷后检查，如实提供相关信息。

6.甲方在贷款期间，如发生房屋所有权变动，应及时通知乙方，并办理相关手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方申请的贷款金额、期限和利率等条件，为甲方提供房屋贷款服务。

2.乙方应在甲方提交完整申请材料后，及时审核并作出答复。

3.乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用甲方贷款资金。

4.乙方应如实告知甲方贷款合同条款，不得隐瞒或误导甲方。

5.乙方应按照国家规定和贷款合同约定，对甲方进行贷后管理，包括但不限于定期检查、催收等。

6.乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。

7.乙方在甲方提前还款或提前结清贷款时，应按照合同约定办理相关手续，并退还甲方已支付的服务费。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋贷款服务。

2.甲方有权要求乙方保护其个人信息和隐私。

3.甲方有权在合同约定的条件下提前还款或结清贷款。

双方义务：

1.乙方有义务按照合同约定提供房屋贷款服务。

2.乙方有义务保护甲方的个人信息和隐私。

3.乙方有义务按照国家规定和合同约定进行贷后管理。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方应向乙方支付房屋贷款服务费，总额为人民币[具体金额]元整。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在签订本协议后[具体天数]个工作日内向乙方支付首期服务费，金额为人民币[具体金额]元。

b.分期支付：剩余服务费人民币[具体金额]元，甲方应按照以下分期支付计划进行支付：

-第一期：在贷款批准后[具体天数]个工作日内支付，金额为人民币[具体金额]元。

-第二期：在贷款发放后[具体天数]个月内支付，金额为人民币[具体金额]元。

-第三期：在贷款发放后[具体天数]个月内支付，金额为人民币[具体金额]元。

3.甲方支付服务费应以人民币现金或通过银行转账的方式进行，具体转账信息由乙方提供。

4.乙方在收到甲方支付的服务费后，应及时向甲方开具正规发票。

5.如甲方未能在约定的时间内支付服务费，乙方有权暂停或终止提供贷款服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费的[具体百分比]计算。

6.在本协议履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费调整，双方应协商一致后签订补充协议，并按新协议约定的金额执行。

7.本协议项下的所有费用均不含税费，甲方应自行承担相应的税费。

8.任何未预见的额外费用，双方应友好协商解决，并在必要时通过补充协议予以明确。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未按本协议约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费的[具体百分比]计算，并有权暂停或终止提供贷款服务。

b.乙方违约：若乙方未按本协议约定提供贷款服务或泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.任何一方违约，违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。

2.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非争议解决机构另有裁定。

3.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

若双方选择诉讼解决争议，本协议项下的争议应由合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

5.补充条款：

a.本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

b.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本协议的违约与争议解决机制处理。

6.其他：

a.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

b.本协议生效前，甲乙双方应完成所有必要的内部审批程序，确保协议的合法性和有效性。

c.本协议的生效不以任何其他协议或文件的生效为前提。

2.有效期：

a.本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。

b.本协议期满后，如甲乙双方同意继续合作，应在本协议到期前[具体天数]个工作日内签订续约协议。

3.变更：

a.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

4.终止：

a.本协议可因以下原因终止：

-双方协商一致；

-一方违约，且违约方在收到违约通知后[具体天数]个工作日内未采取补救措施；

-不可抗力事件导致本协议无法履行；

-法律法规的变更导致本协议无法继续履行。

b.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理未了事宜。

5.通知：

a.双方之间的通知应以书面形式发送，通过[具体通讯方式]进行。

b.通知自发送之日起[具体天数]个工作日后视为送达。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.不可抗力事件持续超过[具体天数]天，双方可协商决定是否继续履行本协议。

7.争议解决：

a.本协议的争议解决方式参照“违约与争议解决机制”条款。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方收入证明文件

3.甲方房产证明文件（如有）

4.甲方婚姻状况证明（如有）

5.甲方贷款申请表

6.乙方贷款服务合同

7.乙方贷款服务收费标准

8.乙方贷款服务流程说明

9.乙方贷款服务机构资质证明

10.乙方贷款服务相关法律法规

11.甲方与乙方协商达成的补充协议（如有）

12.甲方贷款还款计划表

13.甲方贷款还款明细记录

14.乙方贷款服务费收据

15.乙方贷款服务费发票

16.乙方贷款服务费结算单

17.甲方贷款还款证明（如有）

18.乙方贷款服务评价反