农田流转期间管理协议

农田流转期间管理协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，乙方有意承租该农田进行耕作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农田流转给乙方进行耕作期间的管理事宜，达成如下协议：

一、合同目的：明确农田流转期间的管理责任和义务，保障双方合法权益，实现农田资源的合理利用。

二、合同背景：甲方愿意将位于__________的农田流转给乙方，乙方承诺按照甲方要求进行耕作，确保农田的可持续利用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的农田符合乙方耕作需求，无权要求乙方对农田进行额外的改良或投资。

2.甲方应向乙方提供农田的权属证明文件，并保证其真实性、有效性。

3.甲方应允许乙方在合同期限内合理使用农田，不得擅自改变农田用途或终止合同。

4.甲方应负责协调解决乙方在耕作过程中可能遇到的土地权属纠纷，确保乙方正常耕作。

5.甲方应按照约定的时间和方式，向乙方提供农田流转费用的支付凭证。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，合理使用农田，不得擅自改变农田用途或损害农田生态环境。

2.乙方应在合同期限内，按照约定的耕作计划和作物种植方案，进行农田耕作。

3.乙方应承担农田耕作过程中的所有风险，包括自然灾害、病虫害等。

4.乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付农田流转费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法种植或从事非法活动。

6.乙方应合理使用农田，不得破坏农田基础设施，如水利设施、道路等。

7.乙方应配合甲方进行农田巡查，发现农田存在问题及时报告甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定进行农田耕作，并享有收取农田流转费用的权利。

2.乙方有权要求甲方提供符合要求的农田，并享有合理使用农田的权利。

双方义务：

1.甲方有义务提供真实有效的权属证明文件，并保障乙方正常耕作。

2.乙方有义务按照约定进行农田耕作，并按时支付农田流转费用。

双方违约责任：

1.甲方未按约定提供符合要求的农田或终止合同，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定进行农田耕作或违反约定使用农田，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方承租甲方农田的流转费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方对合同履行的保证金。

2.分期支付：剩余的农田流转费用人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照以下分期支付计划进行支付：

-第一年：自合同生效之日起，乙方应在每年的__________月__________日前支付当年应缴流转费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

-第二年及以后：乙方应继续按照上述比例和支付时间支付当年流转费用。

3.额外费用：如因乙方原因导致农田遭受损失或产生额外费用，乙方应承担相应责任，并按照甲方提出的合理费用计算标准，在接到甲方通知后__________日内支付。

4.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付上述款项。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、财务结算：

1.甲方应在每年的__________月__________日前，向乙方提供上一年度的财务结算报告，详细列明已收流转费用和未收费用。

2.乙方应在收到财务结算报告后__________日内，对报告内容进行核对，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

四、违约责任：

1.若乙方未按约定支付任何款项，甲方有权暂停或终止乙方在农田上的耕作活动，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.若甲方未按约定提供农田或终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.未按约定提供符合要求的农田；

b.擅自终止合同；

c.未按约定提供权属证明文件。

甲方发生上述违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约行为：

a.未按约定进行农田耕作或违反约定使用农田；

b.未按约定支付农田流转费用；

c.故意损坏农田基础设施。

乙方发生上述违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在__________日内进行协商，如协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁解决争议。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：双方同意，因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、争议解决费用

1.若争议通过仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担；若通过诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，双方应各自承担因其参与争议解决而产生的合理费用。

四、保密义务

双方对本协议内容以及争议解决过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应各自完成内部审批程序，并确保协议内容符合法律法规及公司内部规定。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止条款

1.本协议的任何变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.有下列情形之一的，本协议可终止：

a.双方协商一致解除本协议；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.一方违约，经对方催告后__________日内仍未纠正；

d.法规政策变动，导致本协议无法履行。

3.协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为本协议中载明的地址。

2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情形。

2.发生不可抗力事件，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。

六、争议管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的农田权属证明文件复印件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等。

2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等合法经营文件复印件。

3.农田流转合同，详细记载农田流转的具体信息，包括流转面积、期限、费用等。

4.农田耕作计划及作物种植方案，包括种植作物种类、耕作时间安排等。

5.农田流转费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。

6.农田基础设施现状照片，包括水利设施、道路、围栏等。

7.农田流转期间的管理制度及操作