乡村合作社设施租赁合作经营协议

乡村合作社设施租赁合作经营协议合同编号：_______第一章总则第一条协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等相关法律法规制定。第二条协议目的2.1甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作，实现设施租赁和经营目标，促进乡村经济发展。第三条定义3.1乡村合作社：指依据《中华人民共和国农民专业合作社法》设立，以农民为主体，以服务成员为宗旨，实行民主管理，从事农业生产、加工、销售等业务的经济组织。3.2设施：指乡村合作社拥有的可用于租赁的各类生产、生活设施。3.3经营：指租赁设施后的商业经营活动。第四条协议有效期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第二章合作双方基本信息第六条合作方信息6.1甲方（出租方）：6.1.1名称：________________________6.1.2法定代表人（负责人）：________________________6.1.3住所：________________________6.1.4联系方式：________________________6.2乙方（承租方）：6.2.1名称：________________________6.2.2法定代表人（负责人）：________________________6.2.3住所：________________________6.2.4联系方式：________________________第三章设施租赁第七条设施基本情况7.1甲方租赁给乙方的设施包括：________________________7.2设施的位置、面积、数量、用途等详细信息详见附件。第八条租赁期限8.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第九条租赁费用9.1乙方支付给甲方的租赁费用为每月（或每年）____元。9.2租赁费用支付方式：________________________第十条设施使用与管理10.1乙方应按照设施的使用性质和规定用途进行使用。10.2乙方应对设施进行合理使用，不得擅自更改设施的结构和功能。10.3乙方应保证设施的安全运行，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章合作经营第十一条经营范围11.1乙方租赁设施后，经营范围为：________________________第十二条经营目标12.1双方共同设立经营目标，包括：________________________第十三条经营管理13.1乙方负责租赁设施后的具体经营管理。13.2甲乙双方应定期召开经营协调会议，共同协商解决经营过程中出现的问题。第五章合作双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务14.1甲方的权利：14.1.1享有乙方支付的租赁费用。14.1.2对乙方的经营行为进行监督。14.2甲方的义务：14.2.1向乙方提供符合规定的设施。14.2.2保证设施的安全使用。第十五条乙方的权利与义务15.1乙方的权利：15.1.1在租赁期限内合法使用设施。15.1.2享有合作经营带来的收益。15.2乙方的义务：15.2.1按时支付租赁费用。15.2.2依法经营，不得损害甲方的利益。第六章设施维护与保养第十六条设施维护责任16.1甲方负责设施的日常维护和保养，保证设施处于良好状态。16.2乙方在使用设施过程中，应爱护设施，避免人为损坏。16.3如设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十七条维修费用17.1日常维护费用由甲方承担。17.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十八条保养计划18.1甲方应制定设施保养计划，并保证计划的实施。18.2保养计划应包括保养时间、保养内容、保养责任人等。第七章经营管理与监督第十九条经营管理权19.1乙方在租赁期限内享有设施的经营权。19.2甲方对乙方的经营活动享有监督权。第二十条经营报告20.1乙方应定期向甲方提交经营报告，内容包括但不限于经营情况、财务状况、市场分析等。20.2经营报告的提交时间、频率由双方协商确定。第二十一条监督措施21.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查。21.2乙方应配合甲方的监督检查，提供必要的相关资料。第八章财务与结算第二十二条财务管理22.1乙方应建立健全财务管理制度，保证财务数据的真实、准确、完整。22.2乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。第二十三条结算方式23.1租赁费用按月（或年）结算。23.2结算日期为每月（或每年）的最后一天，乙方应在结算日期前将费用支付至甲方指定账户。第二十四条费用调整24.1如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租赁费用发生变化，双方应协商调整费用。第九章保密条款第二十五条保密内容25.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等，均应予以保密。第二十六条保密义务26.1双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十七条保密期限27.1本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。第十章不可抗力第二十八条不可抗力定义28.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。第二十九条不可抗力处理29.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。29.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停或终止本协议的履行。29.1.1如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商终止本协议。29.1.2终止协议后，双方应根据实际情况进行结算和财产返还。29.2因不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。第十一章通知与送达第三十条通知方式30.1本协议项下的通知，应采用书面形式，可以通过以下方式送达：30.1.1邮寄：通过挂号信方式寄送至对方指定的地址。30.1.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。30.1.3邮件：通过邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。第三十一条送达时间31.1通知自发送之日起第____个工作日视为送达，但以实际收到为准。第三十二条送达地址32.1甲方送达地址：________________________32.2乙方送达地址：________________________第十二章协议的修改与补充第三十三条协议修改33.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第三十四条协议补充34.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三十五条修改与补充的生效35.1修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他第三十六条不可分割性36.1本协议的任何条款均为不可分割的整体，任何一方不得以任何理由对本协议的任何部分提出异议。第三十七条适用法律37.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十八条文本语言38.1本协议以中文书写，如有英文等其他语言的版本，以中文版本为准。甲方（出租方）：____________________