旅游景区经营权租赁合同

旅游景区经营权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及术语1.1旅游景区：指甲方拥有并经营管理的特定景区，具体包括__________。1.2经营权：指甲方将其旅游景区的经营管理权授权给乙方，乙方在授权范围内进行经营的权利。第二章租赁标的2.1甲方出租给乙方的旅游景区经营权，包括但不限于以下内容：2.1.1景区内的旅游设施使用权；2.1.2景区内的旅游线路经营权；2.1.3景区内的广告发布权。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第四章租金及支付方式4.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金为每年人民币____元；4.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币____元；4.1.3乙方支付租金的方式为____（现金、转账、支票等）。4.2乙方延迟支付租金的，应按延迟支付金额的__%支付滞纳金。第五章乙方的权利和义务5.1乙方在租赁期间享有以下权利：5.1.1按本合同约定的范围和方式经营旅游景区；5.1.2享有景区内旅游设施的使用权；5.1.3享有景区内旅游线路的经营权；5.1.4享有景区内广告发布权。5.2乙方在租赁期间承担以下义务：5.2.1按约定支付租金；5.2.2爱护并合理使用景区内的旅游设施；5.2.3保障景区内游客的人身安全和合法权益；5.2.4维护景区的公共秩序和环境整洁；5.2.5未经甲方书面同意，不得将租赁标的转让、转租或以其他方式处置。第六章甲方的权利和义务6.1甲方在租赁期间享有以下权利：6.1.1按本合同约定收取租金；6.1.2对乙方经营活动进行监督，保证乙方合法合规经营；6.1.3对景区进行必要的维修、改造和建设；6.1.4对乙方违反本合同的行为进行纠正和处罚。6.2甲方在租赁期间承担以下义务：6.2.1保证景区基础设施的正常运行；6.2.2提供乙方所需的经营资料和相关服务；6.2.3对乙方提出的合理经营建议予以考虑和采纳；6.2.4及时处理乙方在经营过程中遇到的问题和困难。第七章保证和承诺7.1甲方保证：7.1.1甲方拥有景区的合法经营管理权；7.1.2甲方提供的经营资料真实、准确、完整；7.1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。7.2乙方保证：7.2.1乙方具备合法的经营资质；7.2.2乙方将按照甲方的要求和标准进行经营活动；7.2.3乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付逾期金额的__%作为滞纳金。8.3如果乙方违反本合同规定的经营范围，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金。第九章不可抗力9.1如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等。9.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第十章合同的终止和解除10.1在合同租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除合同。10.2如乙方在租赁期间发生以下情况，甲方有权单方面终止合同：10.2.1乙方逾期支付租金超过__个月；10.2.2乙方违反本合同规定的经营范围，情节严重；10.2.3乙方在经营过程中从事违法经营活动。10.3合同终止或解除后，乙方应在__个工作日内将景区的经营权归还甲方，并按照甲方的要求进行财产清算。10.4合同终止或解除后，甲方有权要求乙方支付合同剩余租金及违约金，乙方应在__个工作日内支付完毕。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式。第十三章合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的生效不以任何前置条件的满足为前提。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家有关旅游景区经营管理的法律法规，不得从事违法经营活动。14.2乙方应按甲方的要求，定期向甲方报告经营情况。14.3双方应相互保守在合同履行过程中获悉的商业秘密。第十五章附加条款15.1甲方应于合同生效后__个工作日内向乙方提供景区的详细经营资料。15.2乙方应于合同终止或解除后__个工作日内向甲方提交经营总结报告。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款：（此处可添加双方认为需要特别约定的其他条款）签字部分：甲方（出租方）：________________授权代表：___