2025合同范本商业店铺租赁合同版样本

2025合同范本-商业店铺租赁合同通用版样本商业店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业店铺出租给乙方用于经营（具体用途）。该店铺的基本情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始之日起日内支付下一的租金。逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金，直至租金付清为止。第三条押金押金金额：乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、保持租赁物完好等。押金退还：租赁期满且双方确认无任何遗留问题后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租的店铺符合法律法规规定的租赁条件，有权要求乙方提供营业执照、身份明等相关材料。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方负责提供租赁物的使用权，并承担租赁物本身的维修责任，除乙方使用不当造成的损坏外。甲方不得将租赁物出售、抵押或其他方式处置，影响乙方的使用权，除非已征得乙方书面同意。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，并享有独立的经营权。乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。乙方应负责租赁物的日常维护，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。第五条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等由乙方承担。租赁期间的保险费用由乙方承担，甲方不承担任何因乙方原因导致的保险费用。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：a.未按约定支付租金超过日的；b.擅自改变租赁物用途或转租的；c.从事违法经营活动的；d.损坏租赁物且拒不赔偿的。甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：a.提供的租赁物不符合约定条件的；b.未按约定履行维修义务的；c.无正当理由收回租赁物的。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到双方的根本利益。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月