2025简易店铺租赁合同

2025简易店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物描述甲方出租的店铺位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件图（如有）。租赁物现状为，乙方已对租赁物的现状进行实地考察并予以确认。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付），由乙方于每月日前（季度、半年、年度支付的具体日期双方另行约定）支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。甲方应保证出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵，且符合国家安全及使用标准。甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回租赁物。甲方应按约定退还押金，并不得无故扣留押金。乙方权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，并享有按合同约定支付租金后的使用权。乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得利用租赁物从事任何违法活动。乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理。乙方不得擅自转租、分租租赁物或允许他人使用租赁物。如需转租，应征得甲方书面同意。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方经协商一致，可书面变更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金：a.乙方未按约定支付租金，累计拖欠达到天的；b.乙方擅自改变租赁物用途或结构的；c.乙方利用租赁物从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方提供的租赁物不符合合同约定，严重影响乙方使用的；b.甲方无正当理由提高租金或提前收回租赁物的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额部分。第九条争议解决因本合同履行产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件租赁物平面图（示意图）双方身份明文件（复印件）其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：