2025合同模板物业管理服务外包合同示例

2025合同模板-物业管理服务外包合同示例合同编号：签订地点：签订日期：物业管理服务外包合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因物业管理需要，委托乙方提供物业管理服务外包服务，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理服务外包事宜达成如下协议：第一条合同服务范围1.1乙方受甲方委托，为（以下简称“项目”）提供物业管理服务外包服务，服务范围包括但不限于以下内容：（1）物业区域内公共设施的日常管理与维护；（2）物业区域内的清洁卫生服务；（3）物业区域内的绿化养护服务；（4）物业区域内的安全管理与秩序维护；（5）物业区域内公共区域的维修与保养；（6）其他双方约定的物业服务事项。1.2服务范围的具体内容以本合同附件《物业服务明细》为准。第二条服务标准2.1乙方应当按照本合同附件《物业服务标准》的规定，提供符合约定标准的物业服务。2.2乙方应当建立完善的物业服务体系，包括人员配置、设备维护、服务流程等，确保服务质量达到行业标准。2.3乙方应当定期对服务质量和管理效果进行检查，并向甲方提交书面报告。第三条服务期限3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满前三个月内，双方可协商续签合同事宜。若双方未达成一致，合同到期后自动终止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额为人民币元（大写：），其中包含但不限于人员工资、设备维护费、材料费等与物业服务相关的费用。4.2服务费用按（月/季度/半年）支付，甲方应于每（月/季度/半年）开始后的个工作日内向乙方支付上一期服务费用。4.3服务费用标准如有调整，双方应另行协商，并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进建议。5.2甲方有权对乙方服务过程中出现的问题进行整改，并要求乙方限期改正。5.3甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和便利。5.4甲方不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得要求乙方从事超出合同约定范围的事务。乙方权利与义务：5.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求。5.6乙方应严格履行合同约定的物业服务内容和标准，确保服务质量达到约定要求。5.7乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督检查。5.8乙方应为其员工提供必要的培训，并确保员工遵守甲方的规章制度。第六条合同变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。6.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失和合理间接损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月