砌砖合同书（2025年版）

砌砖合同书（2025年版）甲方（业主）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条砌砖工程描述1.工程内容与要求工程内容：本工程包括______（详细说明如墙体高度、厚度、砌筑方式等）。工程要求：砌筑质量应符合国家相关标准，确保墙体牢固、美观、耐用。2.材料要求乙方使用的砌筑材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料质量应满足砌砖工程的设计要求，包括但不限于强度、耐久性、环保标准等。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。第二条工程数量与价格1.工程数量甲方预计砌砖工程数量如下：墙体长度：______米。墙体高度：______米。实际工程数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.工程单价与总价本合同价格包括人工、材料、机械、技术指导等费用，还包括税费、保险费、运输费、施工图纸费和其它相关费用。本合同总价在合同有效期内为不变价。砌砖工程的单价为______元/平方米。本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计工程数量计算得出，最终总价以实际工程数量和相应单价结算为准。第三条施工进度与质量1.施工进度乙方应按照甲方要求，在合同签订后的______个工作日内完成砌砖工程。对于后续工程（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.施工质量乙方应严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保砌砖工程的质量达到合同约定的标准。乙方应提供施工过程中的质量检查记录，包括原材料检验、施工过程检验和竣工检验等。第四条交工验收与付款1.交工验收乙方完成砌砖工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的______个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付工程款。2.付款方式工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点和比例由甲乙双方协商确定。第五条砌砖质量检验与验收1.检验方式乙方应在交工前自行对砌砖工程进行质量检验，确保符合国家相关标准和合同要求。所有检验必须有正式的记录文件，合格者方可交付。所有检验记录文件作为技术资料的一部分提交甲方存档。甲方承诺，在收到通知后的______个工作日内进行验收，可采取抽检或全检方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的砌砖质量要求以及国家相关标准为准。现场检验时，如发现质量问题，应做好记录，作为甲方向乙方提出修理和/或更换的依据。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。第六条承诺与保证1.双方保证合法经营，遵守国家法律法规及政策规定；2.双方保证具备完成砌砖工程的相应资质和能力；3.双方保证在合同执行期间，不会进行任何可能影响合同履行或造成对方损失的行为；第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对砌砖工程进行监督和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。有权在合同约定的期限内提出合理的工程变更要求。义务：按合同约定支付工程款，为乙方提供必要的施工条件。2.乙方权利与义务权利：在完成砌砖工程并经甲方验收合格后，有权要求甲方支付工程款。如因甲方原因导致工期延误，有权要求甲方赔偿相应的损失。义务：按照合同约定的时间、地点、质量和数量完成砌砖工程。对甲方提供的施工图纸和工程信息保密。第八条付款方式与期限本合同使用货币种类为人民币。付款方式：分期付款1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款在砌砖工程每个阶段完成后，甲方根据工程进度支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在砌砖工程完工并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定的时间、地点、质量和数量完成砌砖工程，每逾期一天，应按合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的砌砖工程不符合合同要求，应负责免费返工至合格，并按合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，若乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，乙方应立即书面通知甲方，甲方有权书面通知乙方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就