精致高端+酒店会所式住宅景观概念文本设计

常州国际社区B地块项目景观概念设计LandscapeConceptualDesignofChangzhouInternationalCommunityBlockBProject，changzhou1项目背景

//DESIGN

BACKGROUND区位分析

//LocationAnalysis项目背景//Competitive

ProductAnalysis城市印象

//CityImpression建筑分析

//ArchitecturalAnalysis客户定位

//Customerpositioning客户期望

//Customerexpectation日照分析

//Streamlineanalysis竖向分析

//Firefightinganalysis尺度分析

//Verticalanalysis45分区设计

//DETAIL

DESIGN等级分区

//Functionalzoning南入口景观模块

//Etiquetteentry

module北入口景观模块

//Spindlelandscapemodule花园客厅模块

//Gardenlivingroommodule儿童活动模块

//Children's

activitymodule绿色氧吧模块

//Greenoxygenbarmodule23设计理念

//CONCEPTUAL

DESIGG设计目标

//designgoal设计理念

//Designconcept设计愿景

//designgoal专项设计

//DETAIL

DESIGN消防登高面

//LandscapeArchitectureDesign铺装意向

//PavingIntention灯具布置设计

//LampsandLanternsDesign家具布置设计

//FurnitureDesign总体设计

//MODULAR

DESIGN总平面图

//Generallayout总平面图标注

//GeneralPlaneIconNotes流线分析

//Streamlineanalysis消防分析

//Firefightinganalysis功能分区

//Functionalzoning项目背景projectbackground项目区位Project

Site常州国际社区B地块项目景观概念设计4区位分析Project

Background常州国际社区B地块项目景观概念设计5城市印象Urban

Impress常州是吴文化的发源地之一，也是南朝齐梁故里，被称为“中吴要辅”。常州境内风景名胜、历史古迹较多，有中华恐龙园

、嬉戏谷、春秋淹城等主题公园

和天目湖、南山、太湖湾、滆湖等自然风景区。常州常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城

，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈

。常州国际社区B地块项目景观概念设计6建筑解读Building

Analysis高层外立面造型以现代简

约为主要风格在建筑体量上宏观控制，细节上精雕细琢使建筑比例更加协调优美，立面材质丰富，色彩搭配协调，空间关系和平面功能合理结合。打造层次丰富、特色城市界面常州国际社区B地块项目景观概念设计7建筑分析Building

Analysis风格

新亚洲巧妙融合了传统元素和现代造型，在保留文化底蕴的基础上用摩登的方式进行诠释。细节

弃繁化简少即是多，细节精雕细琢简洁的设计虽然低调，但装点空间的元素又能体现出高品质的质感设计元素运用了大量线条感的设计，增加了空间的流线性颜色提取延续建筑的立面材料，提取颜色，运用到整个景观物料体系的选择当中。常州国际社区B地块项目景观概念设计8本案塑造怎样的景观？与建筑语言统一新亚洲风格：建筑布局：空间周正规整主次入口南北轴线布局中心绿化面积较大景观空间：礼仪性入口空间，酒店式尊贵构筑中央绿化社区会客场所，人性化满足全龄活动需求建筑细节：景观空间元素提取再现：灯具等装饰设计景观门楼、构架景观廊架1.建筑样式比例2.压顶形式3.细节装饰常州国际社区B地块项目景观概念设计9客户定位Customer

Orientation主客群都市精英、改善型家庭、投资客追求高品质便利生活理性健康消费的都市主流新客群此类客群倾向于精致、高品质的生活方式…客群期望Customer

Expectation客户群分析UserAnalysis我想要时尚精致的环境我想要夜跑的空间Iwantafashable,exquisiteenvironment.我想爸爸妈妈陪我玩还想要更有趣的游戏场地Iwantmyparentstospendtimewithme,togotoaplarygroundtogether.我想要室外交流的空间，另外聊天的时候最好有驱蚊设备和饮料，那真是太美好了I

need

a

space

which

can

dosports,abiggerspace我想要锻炼身体的地方I'd

like

someplacecandoexercies.我想出去交朋友但不想给主人带来麻烦Ihavenoeagernessofm

a

k

i

n

g

f

r

i

e

n

d

s

o

u

t

t

h

e

r

ebutbringingnotouble.周边因提升居住置换或需新房家庭Whoneedsaupdatednewplaceornewhouse周边家庭精致、大气、健康、人性PeripheralfamilyExquisite,grand,healthy,humanity我想要丰富的活动场地、安静的室外学习交流空间I

wanna

a

place

holdingactivitiesalot;quieto

u

t

d

o

o

r

e

n

v

i

r

o

n

m

e

n

tandcommunicationspace文化艺术氛围浓厚的空间放松悠闲的室外空间Strongcultural&artisticvibespace;Arecreationalrelexingoutdoorspace高品位群体高要求、高品位的群体，追求有品质、有格调的生活Highdemand,high-gradegroups,thepursuitofquality,styleoflifeHighgradegroup文化、闲逸、功能、交流Culture,recreation,function,communication常州国际社区B地块项目景观概念设计11建筑规划分析ArchitecturAlplAnningAnddesign常州国际社区B地块项目景观概念设计12竖向分析Structural

Analysis4.434.364.364.504.504.60结论：9#全区场地地形平坦。8#10#4.41通过堆坡、下沉等景观手法，加强景观竖向。4.704.707#4.704.434.494.606#5#4.704.504.704.704.704.704.70图例（legend）：0.00市政标高景观标高4.593#0.002#1#4.604.50常州国际社区B地块项目景观概念设计13尺度分析Structural

Analysis结论：9#全区楼间距较大，利于活动场地的营造。1.

基地核心区尺度较大，利于综合活动空间的打造。8#10#56.643.52.

其余宅间打造小而精致的小尺度宅间花园。3.

北入口紧靠

7

号楼登高面，空间局促。7#45.5067.9515.266#5#68.945.533.803#2#1#常州国际社区B地块项目景观概念设计14配套基建分析Structural

Analysis结论：9#基础配套施舍分布在各个宅间及登高面旁，处理存在难度。8#10#1.

全区内有较多的采光井及风井，一定程度上限制了空间的自由度。2.

变电房紧靠登高面且体量较大，预留绿化空间较少。7#3.

南入口岗亭规划存在较大尺度配套。4.

南入口停车位离人行道较近，绿化空间薄弱。6#5#图例（legend）：采光井3#2#1#风井变电房地下出入口入口配套停车场常州国际社区B地块项目景观概念设计15消防分析Fire

Analysis结论：9#消防规划合理，为景观的打造创造了条件。8#10#功能化处理消防登高面及回车场，避免过大的硬质面积以及单一的铺装材质。7#6#5#3#2#1#常州国际社区B地块项目景观概念设计16日照分析EVA

Analysis结论：根据日照分析，合理落位功能空间。1.

基地核心区光照最为充足，又处于中轴交汇处，适合打造综合活动空间。集聚人气。2.

西北侧虽光照充足，却有消防穿过，不利于景观氛围的营造。3.

东南侧距核心区较近，光照充足且无消防穿过，为全区的全龄活动空间。办公图例（legend）：0-1

小时日照1-2

小时日照2-3

小时日照3-4

小时日照4-5

小时日照5-6

小时日照常州国际社区B地块项目景观概念设计17空间等级EVA

Analysis登高场地三级景观空间登高场地三级景观空间结论：主入口广场二级景观空间入口空间根据以上分析，分等级打造功能空间。1.

入口重点打造，尊贵酒店式入口空间。基地核心区域为主要活动空间，人群主要聚集空间，重点打造。东南侧为全龄活动空间，为大区内次要打造活动空间。全龄活动二级景观空间宅间活动宅间花园二级景观空间宅间活动3.

其余宅间为宅间花园，主要结合休息平台、植物围合打造静逸休息空间，平衡造价。登高场地三级景观空间登高场地三级景观空间核心景观宅间花园一级景观空间活动空间全龄活动二级景观空间宅间活动二级景观空间宅间活动登高场地三级景观空间登高场地三级景观空间登高场地三级景观空间次入口广场二级景观空间宅间活动常州国际社区B地块项目景观概念设计18面对规划条件带来的优势与挑战，我们如何运用设计将景观最大化？？？常州国际社区B地块项目景观概念设计19优劣分析SWOT

Analysis优势劣势空间价值最大化挖掘规避场地不利因素advantageweakness1

因建筑高度的影响，全区光照多在

1-2

小时，不利1

楼间距较大，可供景观打造的空间较大。解决：1.

利用大尺度楼间距的优势，打造综合活动空间，集聚人气。2.

楼间距较小的宅间打造私密禅思空间，与核心区动静划分。于住户的室外活动。解决：1.

合理落位功能空间，最大化满足住户室外活动的需求。2.

多主题打造宅间花园，引发住户室外活动的兴趣。2

全区地形平坦无高差，不利于景观竖向的营造。解决：通过堆坡、下沉、构筑等设计手法丰富景观竖向。消防串联，多围绕大区外侧，对内部景观打造影响较小。23解决：消防道路宽

4M，避免硬质面较大，设置塑胶跑道。3

消防登高面以及回车场面积较大。解决：功能化消防登高面，融入室外会客、健身下棋等功能，丰富归家流线。规划布局中轴

2#、7#、9#

建筑相对处于轴线，

有一定的轴线感。解决：进一步强化轴线感。4

园区内变电房体积较大，高达

5M。3#

楼前配电房紧靠登高面，绿化空间较少核心区绿地空间集中，场地开敞。解决：利于景观资源重点打造，功能场地集中，利于泛景观空间的塑造。4解决：利用垂直绿化手法，降低对私密景观氛围营造的影响。5

南入口规划配置大体量配套，导致门楼体量及纵深较大。门楼后方空间纵深减小。解决：利用门楼内部纵深打造序列感内部空间，门楼后方，打造自由林荫广场。6

建筑布置轴线偏离解决：相对周正布局，弱化轴线偏离区域感受。常州国际社区B地块项目景观概念设计20设计理念designconcept流行即逝

风格永存FASHION

PASSES

STYLE

REMAINS常州国际社区B地块项目景观概念设计22随着时间的推演，大众审美慢慢向简约直接靠拢，设计上做减法，内涵上做加法。用现代感的线条结合经典传统元素，加入人文关怀将设计做到极致。复古尊贵的样式与花纹。复古的样式与花纹，高级低调的色彩。经典的花纹，简洁现代的线条。现代感十足的材质与经典的图案。传承了传统的经典样式，现代化的灯光。雍容华贵，气势庄严。丰富的图腾与复杂的结构。现代化的材料，中式经典元素简洁利落的线条与材质，中式传统格栅。常州国际社区B地块项目景观概念设计23人们关注奢侈品的同时也会注重高端的酒店体验人们何不将酒店感的入住体验搬到我们园区中？Design

Concept设计定位打造景观住宅中的奢侈品泛会所酒店住宅品茗会客室外软装阅读书吧传统廊架酒店式泛会所廊架为了单纯的满足人群需求而放置廊架，功能单一，与周围环境无关联。将多功能融入，为廊架植入更多的功能，将整个场地打造成动静结合的、聚集人气的多功能活动场地。休息草阶常州国际社区B地块项目景观概念设计26既

追求时尚的外皮亦

传承古典的精髓……寄情于山水，山水生院落mountain

waterfal

compound重

拾

诗

意：

坡、

谷、

池、

林、

廊、

岛常州自然风光优越，将山水元素融入园区内，打造富有诗意又不失现代简约的景观环境。肌理草坡休闲泳池流水回廊线条绘谷林荫树阵葱郁绿岛常州国际社区B地块项目景观概念设计28庭院深深车马安，琼楼鳞鳞宾如云compoundquietnesshigh-rise

lively理

想

栖

居：

动

静

相

宜，

全

龄

参

与本案楼间距较大，核心景观绿地较为集中，适合着重打造，宅间组团之间以静谧的环境为主，动静结合。静

动核心区营造热闹、温馨、活泼的景观氛围，活动空间的设置满足不同年龄层次，不同人群的需要。常州国际社区B地块项目景观概念设计29静PASSIVE幼長YOUNGERELDERHOME

STROY让每一个住户拥有属于自己的生活空间考虑全龄分布，考虑动静结合动常州国际社区B地块项目景观概念设计30ACTIVETHE

NEEDS

OF

CLIENT住户需求希望园区内有很多对孕妇

以

及

幼

童

友

好

设

施，比

如

童

车

停

车，

亲

子

互动，

家

长

看

护，

以

及

可以

供

孕

妇

休

息

的

场

所。多一些关怀老年人的设施，

健

身

器

械

最

后

分

布在

家

周

边，

安

全

便

捷。希望有很多让我们一起游

玩

的

设

施，

但

是

要

安全，

我

们

总

是

爱

乱

跑，最

好

遍

布

在

家

附

近，

区分

不

同

年

龄

段

的

需

要。周末在家难免也会有工作，希望室外有一个可以安

心

工

作

开

会

的

地

方。周末假期时间，朋友难免见面叙旧，在户外更加健康也使人更加放松休闲。亲子养生园

区

之

内

有

充

满

浪

漫感

觉

的

漫

步

道，

饭

后之

余

可

以

与

爱

人

在此

散

步，

鸟

语

花

香。会议儿童社交约会常州国际社区B地块项目景观概念设计31方案实践（方案一）overalldesign1、方案平面2、平面索引3、流线分析4、设计意向5、效果展示Master

PlanN总平面图常州国际社区B地块项目景观概念设计33Master

Plan

LabelN总平面图标注9231064101、阳光草坪2、宅间花园3、全龄活动空间4、中心会客厅5、阅读空间6、休闲泳池7、对景照壁8、特色水景9、点景花箱10、树阵步道31587常州国际社区B地块项目景观概念设计34Master

Plan

LabelN功能分区入口空间区全龄活动区宅间景观区宅间景观区中心景观区全龄活动区入口空间区常州国际社区B地块项目景观概念设计35Traffic

Analysis流线分析图例（Legend）：住宅区出入口地下车库出入口市政道路车行流线一级人行流线二级人行流线三级人行流线常州国际社区B地块项目景观概念设计36幸福归家24

小时安保系统入口智能管理会客交谈空间人性化互联网服务精致

礼序

尊贵

迎宾Master

Plan

Label南入口分析规划现状：1、南入口规划要求设置门卫室结合快递室，且体量较大2、南入口作为消防通道出入口，连接大区内部，有较大消防转弯硬质规范6m5.5m3.5m3、前场空间要求设置一定数量停车位7m4m设计方案：1、南入口内部结合多种空间功能打造地库出入口可移动格栅道闸快递室多功能候客区14m2、南入口消防门隐形设计，设置可移动对景格栅，后场以植物种植软化消防硬质面门卫室3、通过植物种植来遮挡停车位，美化前场，减少对南入口立面形象的影响图例（Legend）：人行流线车行流线一、门楼设计意向（南入口）入口空间——林荫树阵——宅间景观——入户空间门楼以仪式感景观前场、高端气派的立面、设计高端材料的运用打造高端入口形象，内部结合多种酒店式入口功能，营造尊贵规划氛围。会客洽谈接待台书吧快递柜雨伞架茶水间常州国际社区B地块项目景观概念设计39效果图overalldesign常州国际社区B地块项目景观概念设计40常州国际社区B地块项目景观概念设计41常州国际社区B地块项目景观概念设计42常州国际社区B地块项目景观概念设计43常州国际社区B地块项目景观概念设计44常州国际社区B地块项目景观概念设计45常州国际社区B地块项目景观概念设计46常州国际社区B地块项目景观概念设计47常州国际社区B地块项目景观概念设计48Master

Plan

Label北入口分析规划现状：3m

人行道1、北入口前场空间纵深较小2、后场紧挨登高场地3、北入口门楼偏离楼王轴线10m设计方案：1、北入口门楼前场，设置水景车行环岛打造酒店式落客体验2、北入口登高面精致化处理结合外摆，弱化轴线偏离感受登高面花箱常州国际社区B地块项目景观概念设计49一、门楼设计意向（北入口前场）入口空间——林荫树阵——宅间景观——入户空间水景环岛，酒店式落客归家体验。常州国际社区B地块项目景观概念设计50一、门楼设计意向（北入口后场）入口空间——林荫树阵——宅间景观——入户空间特殊处理北入口登高面结合精装外摆，增加尊贵感。登高面可移动花箱精致铺装楼王对景照壁常州国际社区B地块项目景观概念设计51二、林荫空间设计意向入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间林荫空间可为社区业主提供纳凉、棋牌、洽谈、晨练、阅读，以及舒适的归家环境，植物种植观花观叶相结合，达到四季观赏的效果。常州国际社区B地块项目景观概念设计52Master

Plan

Label宅间分析全橙热链跑道全龄活动区规划现状：1、宅间之间存在多种基础配套构筑物宅间空间2、应规划要求其中两个宅间作为全龄活动区宅间空间设计方案：1、通过绿化屏蔽场地内基础设施构筑全龄活动区2、动静结合分别布置宅间空间属性。常州国际社区B地块项目景观概念设计53三、宅间景观设计意向入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间宅间景观通过植物围合，设置私密的小草坪活动空间、室外停留主题构筑、木平台，特色坐凳等可承载洽谈、健身、瑜伽、阅读、棋牌等楼下邻里小活动。常州国际社区B地块项目景观概念设计54三、宅间景观设计意向入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间主题构筑可结合各宅间的动静属性，配置相应的主题，静谧空间，构筑内设置办公、会客、阅读、瑜伽等所需要的

wifi，插座，相应配套。较为开放热闹的宅间，可设置休闲娱乐、健身设施，动感单车等运动类设施，打造特色主题友好睦邻宅间。禅思

茶艺

会客健身

瑜伽

太极常州国际社区B地块项目景观概念设计55三、宅间景观设计意向入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间宅间之间的转折空间可利用整形灌木围合、边缘设置停留点，打造有趣、舒适的归家园路空间。常州国际社区B地块项目景观概念设计56Master

Plan

Label入户分析建议将入户空间整合为一个整体的大堂空间，一放面可以提升入户空间的尊贵的气质，另一方面

7#

楼的紧靠北入口，尊贵酒店式大堂可作为主入口进来的天然对景，利于入口形象的提升。两侧入户则缺少这方面的优势。对景照壁酒店大堂式入户两侧单元式入户常州国际社区B地块项目景观概念设计57四、入户空间设计意向（酒店式大堂入户）入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间入户空间可以结合水景、雕塑、整形灌木等富有尊贵仪式感的景观塑造手法，进一步强调酒店式归家体验。常州国际社区B地块项目景观概念设计58四、入户空间设计意向（两侧单元入户式）入口空间——林荫空间——宅间景观——入户空间入户两侧对称，设计仪式感空间。常州国际社区B地块项目景观概念设计59尊享社区多功能活动草坪多功能会客廊架独特的泳池亮点生态

时尚

休闲

奢华五、多功能会客厅廊架设计意向多功能会客厅可为业主提供会外青年办公、会客

party、室外课堂、儿童乐高、老人棋牌、瑜伽等多种室外功能。会客洽谈儿童拼模棋牌瑜伽青年办公茶水间六、泳池设计意向泳池是社区景观富有亮点气质的景观亦可承载聚会、纳凉、戏水、观赏等多种功能。常州国际社区B地块项目景观概念设计62七、多功能活动草坪设计意向草坪开阔的活动场地，可置入多种功能，如老人晨练、青年休闲、儿童足球体育、社区聚会、婚庆等，细节上课增加高差、石材雕塑、点景树丰富环境。常州国际社区B地块项目景观概念设计63效果图overalldesign常州国际社区B地块项目景观概念设计64常州国际社区B地块项目景观概念设计65常州国际社区B地块项目景观概念设计66常州国际社区B地块项目景观概念设计67多功能标准廊架禅思茶艺会客健身瑜伽太极常州国际社区B地块项目景观概念设计68常州国际社区B地块项目景观概念设计69常州国际社区B地块项目景观概念设计70常州国际社区B地块项目景观概念设计71常州国际社区B地块项目景观概念设计72常州国际社区B地块项目景观概念设计73常州国际社区B地块项目景观概念设计74常州国际社区B地块项目景观概念设计75常州国际社区B地块项目景观概念设计76常州国际社区B地块项目景观概念设计77常州国际社区B地块项目景观概念设计78常州国际社区B地块项目景观概念设计79常州国际社区B地块项目景观概念设计80常州国际社区B地块项目景观概念设计81常州国际社区B地块项目景观概念设计82常州国际社区B地块项目景观概念设计83常州国际社区B地块项目景观概念设计84常州国际社区B地块项目景观概念设计85常州国际社区B地块项目景观概念设计86常州国际社区B地块项目景观概念设计87互动乐享全龄化的活动体验人与社区的紧密联系家人欢聚乐享时光户外活动的极致体验独特的人性化活动设施童趣

活力

温馨

共鸣八、全龄活动设计意向复合性活动场地——树屋——模型车赛场除常规儿童活动场地外，设置林荫看护场地、模型车竞赛场、树屋等新颖的活动设施。给业主带来特有的户外活动体验。在社区设置两处小型场地的布局策略，可避免过于集中的噪音干扰。常州国际社区B地块项目景观概念设计89八、全龄活动设计意向复合性活动场地——树屋——模型车赛场常州国际社区B地块项目景观概念设计90商业配套便捷停车服务户外休闲空间时尚

精品

现代商业景观商业城市界面以铺装为主，局部点缀乔木，丰富空间，整体打造开阔的视线通廊。方案二designconcept1、设计概念2、方案平面3、平面索引4、流线分析5、设计意向6、效果展示Master

Plan设计定位现代轻奢度假常州国际社区B地块项目景观概念设计94常州国际社区B地块项目景观概念设计95Master

PlanN总平面图常州国际社区B地块项目景观概念设计96Master

Plan

LabelN总平面图标注923641、阳光草坪2、宅间花园3、全龄活动空间4、中心会客厅5、林荫平台6、休闲泳池7、特色树池8、涌泉水景57311089、可移动花箱10、景墙常州国际社区B地块项目景观概念设计97Master

Plan

LabelN功能分区入口空间区全龄活动区宅间景观区宅间景观区中心景观区全龄活动区入口空间区常州国际社区B地块项目景观概念设计98Traffic

Analysis流线分析图例（Legend）：住宅区出入口地下车库出入口市政道路车行流线一级人行流线二级人行流线三级人行流线常州国际社区B地块项目景观概念设计99幸福归家24

小时安保系统入口智能管理会客交谈空间人性化互联网服务精致

礼序

尊贵

迎宾一、门楼设计意向（南入口）入口空间——林荫树阵——宅间景观——入户空间门楼以仪式感景观前场、高端气派的立面、设计高端材料的运用打造高端入口形象，内部结合多种酒店式入口功能，营造尊贵规划氛围。常州国际社区B地块项目景观概念设计101效果图overalldesign常州国际社区B地块项目景观概念设计102一、门楼设计意向（北入口）入口空间——林荫树阵——宅