二零二五委托管理物业合同范例

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二零二五委托管理物业合同范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理范围与内容1.委托管理范围乙方接受甲方委托，对甲方管理的物业进行全面的物业管理服务。委托管理范围包括但不限于：物业维修、环境卫生、公共安全、绿化养护、业主服务等。2.委托管理内容维护物业设施设备正常运行，确保公共安全；保持环境卫生，定期进行清洁、消毒；管理绿化，保持绿化带美观；提供业主服务，处理业主投诉和建议。二、委托管理费用与支付1.委托管理费用甲方应按照合同约定支付乙方委托管理费用，具体费用如下：月委托管理费用为______元。乙方可根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后执行。2.费用支付方式委托管理费用采用分期支付方式，每月支付一次。甲方应在每月的______日前将当月委托管理费用支付至乙方指定账户。三、委托管理期限与终止1.委托管理期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方协商一致后，可延长委托管理期限。2.合同终止甲方书面通知乙方解除合同；乙方无法继续履行合同义务；双方协商一致解除合同。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年止。十、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.送达地址除非另有约定，通知应发送至本合同中各自指定的地址。3.送达生效通知自发送之日起生效，但以对方实际收到通知为准。十一、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。2.合同解除合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍不履行。十二、不可抗力1.定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.应对措施发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。十三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十四、合同生效与终止1.生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.终止本合同按照约定或法定条件终止。十五、合同终止条件1.合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因一方违约导致合同无法履行；出现法律、法规规定的其他合同终止情形。十六、合同解除通知1.解除通知一方要求解除合同时，应提前______天（具体时长）以书面形式通知对方。2.解除生效合同解除通知送达对方后生效。十七、合同解除后的处理1.资产移交合同解除后，乙方应将甲方物业的资产、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已付款项的退还或未付款项的支付。十八、合同的解除与终止不影响双方其他权利和义务1.权利和义务合同的解除与终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务，包括但不限于违约责任、保密义务等。十九、合同附件1.附件内容物业管理服务细则；物业收费标准；其他双方约定的相关文件。二十、合同的其他条款1.法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。2.文本控制本合同一式______份，双方各执______份，每份具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：_____