借名购房协议参考二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名购房描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，房产证号为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房产证号为______。甲方同意借乙方的名义购买上述房屋。2.借名原因甲方因个人原因无法直接购买上述房屋，故借乙方的名义进行购房。乙方同意出借自己的名义协助甲方完成购房。二、借款金额与期限1.借款金额甲方向乙方借款______元人民币。甲方承诺在约定时间内偿还乙方全部借款及利息。2.借款期限借款期限为______年，自借款之日起计算。甲方应在借款到期前偿还全部借款本金及利息。三、还款方式与责任1.还款方式甲方应按月或按季向乙方支付借款利息，具体还款方式由双方协商确定。甲方应在借款到期时一次性偿还全部借款本金。2.责任甲方承诺按时偿还借款本金及利息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息。乙方同意将房屋的所有权登记在甲方名下，并承担房屋相关的法律责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息。甲方如违反协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按时协助甲方完成购房，应向甲方支付违约金。乙方如违反协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。有权在约定的借名期限内使用房屋，并按照约定支付相关费用。义务：按照协议约定支付乙方房屋使用费及任何相关费用。不得擅自将房屋出售、抵押或转让给第三方，否则应承担相应责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定使用房屋，不得用于违法活动。有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。义务：协助甲方完成房屋过户手续，并确保房屋权属清晰。不得干涉甲方对房屋的正常使用。六、房屋信息核实与过户1.信息核实甲方应在收到乙方提供的房屋信息后______个工作日内进行核实，如有异议，应在核实期内提出。2.过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定和双方约定分担。七、费用支付与期限1.使用费甲方应在每个计费周期内按期支付房屋使用费，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.过户费用过户费用按照国家相关规定和双方约定分担，甲方应在过户手续办理完毕后支付其应承担的部分。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付使用费，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自将房屋出售、抵押或转让，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时办理过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋信息存在误导或隐瞒，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______