二零二五版门头房出租合同模板

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二零二五版门头房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门头房描述1.门头房基本情况门头房位于______，面积______平方米，结构为______，层高______米。乙方租赁的门头房应符合国家相关建筑安全标准，并满足甲方对门头房的基本要求。2.使用用途乙方租赁门头房用于______用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门头房交付给乙方。2.验收乙方应在收到门头房后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证门头房符合租赁合同约定，并负责门头房的日常维护和管理。甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方违反合同约定。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用门头房。乙方不得擅自改变门头房的结构或用途，并负责门头房的日常维护。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门头房进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。义务：保证门头房在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。在租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用门头房进行约定的用途。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用门头房，不得擅自改变其结构或用途。保持门头房的整洁和完好，并承担日常的维护费用。六、维修与保养1.维修责任门头房的日常维修和保养由乙方负责，但甲方应保证门头房的基本设施完好。乙方在租赁期间对门头房造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.紧急维修如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出续租意向。2.续租条件续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门头房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门头房用途或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______