农家乐低价转让出租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农家乐低价转让出租合同范例甲方（农家乐转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（农家乐承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家乐描述1.农家乐基本情况农家乐名称为______，位于______（详细地址），占地面积______平方米，包括客房______间，餐厅______间，娱乐设施______等。农家乐设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、客房用品、娱乐设备等。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，合法经营农家乐。2.农家乐经营许可甲方保证农家乐拥有合法的经营许可，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、转让价格与租金1.转让价格农家乐转让价格为______元（大写：______），该价格包括但不限于农家乐设施设备、土地使用权等。乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让费用。2.租金乙方租赁农家乐后，每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。租金支付期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐相关手续和设施设备移交给乙方。乙方应在收到农家乐相关手续和设施设备后______个工作日内完成交接手续。2.交割地点农家乐交割地点为______（详细地址），双方应在指定地点进行交割。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未在约定时间内完成农家乐的交割，应向乙方支付______元违约金。甲方如未提供合法的经营许可，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未在约定时间内支付转让费用，应向甲方支付______元违约金。乙方如未遵守国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营农家乐的方式进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，要求乙方改正或承担相应责任。义务：在乙方租赁期间，应保证农家乐的设施设备处于良好状态，并负责维修保养。为乙方提供必要的经营指导和支持，协助乙方提高农家乐的经营水平。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用农家乐的设施设备，并享有农家乐的经营收益。有权在经营过程中，根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。义务：按照合同约定支付租金，并保证农家乐的正常运营。维护农家乐的设施设备，确保其处于良好状态，并承担必要的维修费用。六、经营管理与监督1.经营管理乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营农家乐。甲方有权对乙方经营农家乐的财务状况、服务质量等进行监督。2.监督方式甲方可以通过定期检查、查阅财务报表等方式对乙方进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和协助。七、合同解除与终止1.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如农家乐因不可抗力因素无法继续经营，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然终止。如乙方提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家乐的经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：