便民租赁店铺合同标准文本

便民租赁店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的便民租赁店铺（以下简称“店铺”）使用权，乙方愿意租赁该店铺用于__________经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________，面积__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保店铺的安全、卫生和整洁，并承担相应的维修责任。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺照片及位置图

2.相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的便民租赁店铺（以下简称“店铺”）使用权，乙方愿意租赁该店铺用于__________经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________，面积__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

五、租金调整

5.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金涨幅调整租金，并提前____个月通知乙方。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变店铺的结构和用途。

6.2乙方在使用过程中，应确保店铺的安全、卫生和整洁，并承担相应的维修责任。

七、维修及保养

7.1在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

7.2因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方在租赁期间因自身原因导致店铺无法正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

8.3丙方违约责任：

（1）未按时代为支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

（2）在乙方违约时，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2第三方介入有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用。

12.2甲方通过设定租金调整机制、违约责任等条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“物业”）使用权，乙方愿意租赁该物业用于开设餐饮店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业位于__________，面积__________平方米，租赁用途为餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

五、租金调整

5.1在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权按照市场租金涨幅调整租金，并提前____个月通知甲方。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期限内自由选择经营业态，但不得违反相关法律法规和甲方制定的物业管理制度。

七、物业维护

7.1甲方应保证物业在租赁期间的安全和完好，并承担日常维护和保养责任。

7.2乙方应合理使用物业，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付物业的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

（2）擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付赔偿金人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

（2）未经甲方同意擅自改变物业用途的，应承担相应的法律责任。

（3）因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或承担修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于乙方更好地维护自