买卖农村土地合同样本

买卖农村土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.乙方同意将标的土地出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，四至范围为：_________________________；

1.2标的土地的土地使用权面积为_________________________平方米；

1.3标的土地的土地用途为_________________________；

1.4标的土地的土地使用权证号为_________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的土地的购买价款人民币_________________________元；

2.2买方支付购买价款后，乙方应将标的土地的使用权证及相关权属证明文件交付给买方；

2.3乙方保证标的土地的权利清晰、无任何争议，如有争议，由乙方承担全部责任；

2.4买方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.5买方在合同约定的期限内，如需变更土地用途，应事先取得相关主管部门的批准。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务；

3.2如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.3本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

四、合同争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

4.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

5.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测量报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测量报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.乙方同意将标的土地出售给买方，丙方作为担保方，为买方的付款义务提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，四至范围为：_________________________；

1.2标的土地的土地使用权面积为_________________________平方米；

1.3标的土地的土地用途为_________________________；

1.4标的土地的土地使用权证号为_________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的土地的购买价款人民币_________________________元；

2.2买方支付购买价款后，乙方应将标的土地的使用权证及相关权属证明文件交付给买方；

2.3乙方保证标的土地的权利清晰、无任何争议，如有争议，由乙方承担全部责任；

2.4买方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.5买方在合同约定的期限内，如需变更土地用途，应事先取得相关主管部门的批准。

三、担保方的责权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供不低于标的土地购买价款人民币_________________________元的担保；

3.2担保方在担保期间，未经买方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押；

3.3如买方未按约定支付购买价款，担保方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，履行担保义务；

3.4担保方有权要求乙方提供标的土地的权利凭证，以确保担保权益的实现。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地测量报告等；

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前，对标的土地进行必要的检查和评估；

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持；

4.4甲方有权要求乙方在合同到期后，按照约定办理标的土地的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定提供标的土地的权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2如乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3如乙方违反合同约定，导致标的土地权利受到侵害，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的土地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）土地测量报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，实现甲方的投资目标和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.甲方同意将标的土地出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，四至范围为：_________________________；

1.2标的土地的土地使用权面积为_________________________平方米；

1.3标的土地的土地用途为_________________________；

1.4标的土地的土地使用权证号为_________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地的购买价款人民币_________________________元；

2.2甲方支付购买价款后，乙方应将标的土地的使用权证及相关权属证明文件交付给甲方；

2.3甲方保证标的土地的权利清晰、无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任；

2.4乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.5乙方在合同约定的期限内，如需变更土地用途，应事先取得相关主管部门的批准。

三、担保方的责权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供不低于标的土地购买价款人民币_________________________元的担保；

3.2担保方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押；

3.3如乙方未按约定支付购买价款，担保方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行担保义务；

3.4担保方有权要求甲方提供标的土地的权利凭证，以确保担保权益的实现。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前，对标的土地进行必要的检查和评估；

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持；

4.3乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定办理标的土地的过户手续；

4.4乙方有权在合同履行期间，对标的土地进行合理使用和开发。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供标的土地的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2如甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3如甲方违反合同约定，导致标的土地权利受到侵害，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

5.4甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的土地的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲、乙、