公寓降价出租合同样本

公寓降价出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，该公寓建筑面积为__________________________平方米，乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方名下的位于__________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，具体结构、装修情况以甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到租金后__________________________日内向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并搬离租赁物后__________________________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物资料复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，该公寓建筑面积为__________________________平方米，乙方有意租赁该公寓，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方名下的位于__________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，具体结构、装修情况以甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到租金后__________________________日内向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并搬离租赁物后__________________________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内代为支付。

5.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定，代为承担乙方应承担的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用或恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间、方式搬离租赁物，如乙方未按时搬离，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方违反物业管理规定，严重影响他人正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物资料复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方提供的担保资料复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保作用，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全和完好，以及租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，该公寓建筑面积为__________________________平方米，乙方有意租赁该公寓，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方名下的位于__________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，具体结构、装修情况以甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到租金后__________________________日内向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并搬离租赁物后__________________________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间遵守合同约定，甲方应在租赁期满后无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内代为支付。

5.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定，代为承担乙方应承担的违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定的时间、方式搬离租赁物，并要求甲方在无违约的情况下，无息退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金标准履行合同。

7.3甲方违反物业管理规定，严重影响乙方正常生活，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁物资料复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方提供的担保资料复印件；

4.其他与本合