公司大楼转让合同样本

公司大楼转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的公司大楼（以下简称“该大楼”）的产权，该大楼建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、乙方有意向购买该大楼，双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的该大楼转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第二条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余转让款在甲方将房产证、土地证等权属证明文件交付乙方后支付。

二、乙方支付转让款时，应按照甲方指定的银行账户进行汇款，汇款凭证应作为本合同的附件。

第三条交付时间

一、甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将房产证、土地证等权属证明文件交付乙方。

二、甲方应确保该大楼在交付时符合以下条件：

1.该大楼的权属清晰，无任何争议。

2.该大楼无任何未了债务，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

3.该大楼的建筑物结构安全，无安全隐患。

第四条交付条件

一、乙方在收到甲方交付的房产证、土地证等权属证明文件后，应立即对该大楼进行验收。

二、乙方在验收过程中，如发现该大楼存在以下情形，有权要求甲方予以整改或赔偿：

1.该大楼的权属证明文件存在瑕疵。

2.该大楼存在安全隐患。

3.该大楼的建筑物结构不符合国家规定。

第五条违约责任

一、如甲方未按约定时间交付房产证、土地证等权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同附件如下：

1.甲方房产证、土地证等权属证明文件复印件。

2.乙方支付定金和转让款的汇款凭证。

3.甲方出具的该大楼无未了债务的证明。

4.乙方出具的该大楼验收合格的证明。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的公司大楼（以下简称“该大楼”）的产权，该大楼建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、乙方有意向购买该大楼，但由于乙方资金有限，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障甲方的权益。

三、甲乙丙三方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的该大楼转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第二条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余转让款在甲方将房产证、土地证等权属证明文件交付乙方后支付。

二、丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

三、若乙方未按约定支付转让款，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，支付剩余转让款。

第三条交付时间

一、甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将房产证、土地证等权属证明文件交付乙方。

二、甲方应确保该大楼在交付时符合以下条件：

1.该大楼的权属清晰，无任何争议。

2.该大楼无任何未了债务，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

3.该大楼的建筑物结构安全，无安全隐患。

第四条交付条件

一、乙方在收到甲方交付的房产证、土地证等权属证明文件后，应立即对该大楼进行验收。

二、乙方在验收过程中，如发现该大楼存在以下情形，有权要求甲方予以整改或赔偿：

1.该大楼的权属证明文件存在瑕疵。

2.该大楼存在安全隐患。

3.该大楼的建筑物结构不符合国家规定。

第五条违约责任

一、如甲方未按约定时间交付房产证、土地证等权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、如丙方未按约定时间支付担保金或剩余转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

一、丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

二、丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

三、若乙方违约，丙方应按照本合同约定，在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，支付剩余转让款。

第七条乙方的权利与义务

一、乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该大楼。

二、乙方应按照本合同约定支付转让款。

三、乙方应配合甲方办理该大楼的产权过户手续。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同附件如下：

1.甲方房产证、土地证等权属证明文件复印件。

2.乙方支付定金和转让款的汇款凭证。

3.丙方出具的担保承诺书。

4.乙方出具的该大楼验收合格的证明。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得以履行。通过丙方的担保，甲方在转让过程中能够获得更多的保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。此合同模式旨在平衡甲乙丙三方的权益，实现交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的产权，该商铺建筑面积为__________________________平方米。

二、乙方有意向购买该商铺，但由于资金周转问题，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，以保障乙方的权益。

三、甲乙丙三方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

第一条商铺转让

甲方同意将其拥有的该商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第二条融资安排

一、丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资总额为人民币__________________________元整。

二、乙方应向丙方支付人民币__________________________元整作为首付款，剩余转让款将在商铺产权过户后分期支付。

三、丙方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方保证按时偿还丙方的融资款项。

第三条产权过户

一、甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

二、产权过户手续完成后，甲方应向乙方提供完整的产权证明文件。

第四条乙方权利与义务

一、乙方有权要求甲方按照本合同约定完成产权过户手续。

二、乙方应按时支付首付款和剩余转让款，并按照约定的还款计划偿还丙方的融资款项。

三、乙方在购买该商铺后，有权对商铺进行合法的使用、经营和处分。

第五条丙方权利与义务

一、丙方有权要求乙方按照本合同约定偿还融资款项，包括本金和利息。

二、丙方有权要求甲方在乙方未能按时偿还融资款项时，协助实现其债权。

三、丙方在乙方违约时，有权按照合同约定采取必要的法律措施。

第六条违约责任

一、如甲方未按约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、如乙方未按约定时间支付首付款和剩余转让款，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、如丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

二、本合同附件如下：

1.甲方房产证等产权证明文件复印件。

2.乙方支