乡镇房屋购房合同样本

乡镇房屋购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____户，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋定金人民币____元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币____元；

（3）乙方在支付房款时，应按照甲方要求，将款项直接转入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收确认书中注明，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内负责修复或退还乙方已支付的房款。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规及政策规定，自行承担本合同涉及的税费及费用。

4.2双方应在办理房屋过户手续前，各自将应缴纳的税费及费用缴清。

五、合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____户，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋定金人民币____元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币____元；

（3）乙方在支付房款时，应按照甲方要求，将款项直接转入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋售价的____%。

3.2如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

4.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收确认书中注明，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内负责修复或退还乙方已支付的房款。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规及政策规定，自行承担本合同涉及的税费及费用。

5.2双方应在办理房屋过户手续前，各自将应缴纳的税费及费用缴清。

六、甲方的权益保障

6.1乙方在签订本合同后，如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方在本合同履行过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，如发现乙方存在恶意破坏房屋等行为，有权要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

7.3乙方在房屋交付后，如未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方权益保障及第三方介入的意义和目的：

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋的完全产权，为确保交易安全，引入第三方丙方作为担保方，保障甲方的权益。

2.第三方丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲方在房屋出售过程中，能够及时、安全地收回房款。

3.甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，能够充分保障自身权益，降低潜在风险。

乙方违约及限制条款的意义和目的：

1.乙方作为买受方，应遵守合同约定，按时支付房款，确保交易顺利进行。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低交易风险，保障甲方的权益。

3.甲方通过主导合同条款，确保在交易过程中，能够充分维护自身权益，降低潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，乙方愿意租赁甲方上述房屋；甲方同意将房屋出租给乙方。为保障乙方的租赁权益，确保租赁关系稳定，丙方同意为乙方的租赁支付义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____户，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

1.4房屋用途：住宅/商用。

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为租赁期间租金总额的____%。

3.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

4.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收确认书中注明，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内负责修复或退还乙方已支付的租金。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间，因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在租赁期间，如擅自改变房屋结构、用途等，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.1乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，并享受房屋内的配套设施和服务。

7.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致生活不便，有权要求甲方及时解决。

7.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

乙方权益保障及第三方介入的意义和目的：

1.乙方作为租赁方，在签订合同时，引入第三方丙方作为担保方，确保租金支付的安全性和稳定性。

2.乙方通过增加自身