代理新房售房合同标准文本

代理新房售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________________

2.标的房屋面积：__________________

3.标的房屋户型：__________________

4.标的房屋权属证明：__________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：__________________

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________

3.买受方应于标的房屋交付之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：__________________

4.支付方式：__________________

三、标的房屋的交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋总价的____%。

（2）出卖方提供的标的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）买受方未按约定时间进行验收的，应承担相应的责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入中介方作为第三方主体，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________________

2.标的房屋面积：__________________

3.标的房屋户型：__________________

4.标的房屋权属证明：__________________

二、中介方责任及权利

1.中介方负责协助甲乙双方进行标的房屋的买卖谈判，并促成双方达成买卖协议。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：__________________

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________

3.买受方应于标的房屋交付之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：__________________

4.支付方式：__________________

四、标的房屋的交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

五、甲方权益保障条款

1.出卖方在合同签订前，有权要求买受方提供合法有效的身份证明和购房资格证明。

2.出卖方有权要求买受方在签订合同前支付一定比例的预付款。

3.出卖方有权在合同签订后，对标的房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.买受方未按约定时间进行验收的，应承担相应的责任。

3.买受方不得将标的房屋转售给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

结尾：

本合同的签订，引入中介方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋的买卖过程顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行明确，以降低交易风险。第三方介入的意义在于，通过专业机构的参与，提高交易透明度，保障交易双方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房屋的顺利出售，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.出卖方同意就标的房屋的出售事宜与买受方进行洽谈。

3.评估机构作为专业房地产评估机构，愿意为甲乙双方提供标的房屋的评估服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入评估机构作为第三方主体，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________________

2.标的房屋面积：__________________

3.标的房屋户型：__________________

4.标的房屋权属证明：__________________

二、评估机构责任及权利

1.评估机构负责对标的房屋进行专业评估，出具评估报告。

2.评估机构有权要求甲乙双方提供与标的房屋相关的资料和信息。

3.评估机构对评估过程中的保密信息负有保密义务。

三、买卖价格及支付方式

1.标的房屋的评估价格为人民币（大写）：__________________

2.买受方同意以评估价格为基础，与出卖方协商确定最终的买卖价格。

3.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________

4.买受方应于标的房屋交付之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：__________________

5.支付方式：__________________

四、标的房屋的交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

五、乙方权益保障条款

1.买受方有权要求出卖方提供标的房屋的详细信息和真实状况。

2.买受方有权在合同签订前，要求出卖方进行必要的维修和保养，确保标的房屋符合买卖合同约定的条件。

3.买受方有权在合同签订后，对标的房屋进行必要的检查和调查，以确保其购买的房屋符合预期。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋总价的____%。

2.出卖方提供的标的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方不得单方面修改合同条款，未经买受方同意，不得将标的房屋转售给第三方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及评估机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明复