公产房双方转让合同标准文本

公产房双方转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公产房一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意购买该公产房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的公产房（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋的具体情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：____________________。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第四条房屋产权及税费

4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

4.3房屋交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如甲乙双方协商一致，本合同可以解除。解除合同的通知书应由甲方送达乙方。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公产房一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意购买该公产房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的公产房（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋的具体情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：____________________。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，若乙方未按时付款，丙方承担连带责任。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第四条房屋产权及税费

4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

4.3房屋交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）有权要求乙方按期支付交易价格；

（2）有权在乙方违约时，直接向甲方支付交易价格；

（3）有权要求甲方将房屋过户至丙方名下，直至乙方履行付款义务。

5.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同履行期间，对乙方的付款义务提供全额担保；

（2）在本合同履行期间，对甲乙双方因房屋交易产生的纠纷进行协调；

（3）在乙方违约时，承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，直接支付交易价格；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2若乙方在购买房屋后，未按约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自转让房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如甲乙丙三方协商一致，本合同可以解除。解除合同的通知书应由甲方送达乙方。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第十一条总结

11.1第三方介入的意义和目的：

本次合同中引入丙方作为担保方，旨在为乙方的付款义务提供保障，降低甲方的交易风险，确保交易顺利进行。

11.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位，旨在通过签订本合同，保障自身权益，确保交易安全，同时为乙方提供便利，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房产用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的商用房产（以下简称“房产”）出租给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

房产坐落：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

房产所有权证号：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首期租金____________________元，并按约定的支付方式支付后续租金。

第三条房产交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房产时，应对房产及附属设施进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）有权要求乙方按期支付租金；

（2）有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金；

（3）有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

4.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务提供全额担保；

（2）在本合同履行期间，对甲乙双方因房产租赁产生的纠纷进行协调；

（3）在乙方违约时，承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时，直接支付租金；

（3）乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的法律责任。

5.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应在本合同约定的期限内，支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途；

（3）乙方应保持房产及附属设施的良好状态。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如甲乙丙三方协商一致，本合同可以解除。解除合同的通知书应由乙方送达甲方。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产租赁合同；