中介房产抵押合同样本

中介房产抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

二、乙方愿意接受甲方的抵押房产，并作为中介方，为甲方提供抵押贷款服务。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房产作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房产证号：__________________________

房产地址：__________________________

建筑面积：__________________________

土地性质：__________________________

土地使用权年限：__________________________

建筑结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物现状：

1.2.1抵押物已依法办理所有权登记，且不存在任何权属争议。

1.2.2抵押物无抵押、查封、冻结等权利负担。

1.2.3抵押物不存在任何影响抵押权实现的瑕疵。

第二条抵押贷款

2.1甲方同意向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款期限为____年。

2.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.4甲方应按照乙方要求，在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

3.3在贷款期间，若抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第四条抵押权实现

4.1甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

4.1.1要求甲方提前清偿全部贷款本息。

4.1.2以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

4.1.3要求甲方承担实现抵押权的费用。

4.2抵押权实现后，乙方应将剩余的抵押物退还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

5.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，愿意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方申请抵押贷款。

二、乙方同意接受甲方的抵押房产，并作为中介方，为甲方提供抵押贷款服务。

三、丙方愿意为甲方的抵押贷款提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房产作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房产证号：__________________________

房产地址：__________________________

建筑面积：__________________________

土地性质：__________________________

土地使用权年限：__________________________

建筑结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物现状：

1.2.1抵押物已依法办理所有权登记，且不存在任何权属争议。

1.2.2抵押物无抵押、查封、冻结等权利负担。

1.2.3抵押物不存在任何影响抵押权实现的瑕疵。

第二条抵押贷款

2.1甲方同意向乙方申请抵押贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款期限为____年。

2.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.4甲方应按照乙方要求，在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的抵押贷款提供担保，担保方式为______。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

4.3在贷款期间，若抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条抵押权实现

5.1甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

5.1.1要求甲方提前清偿全部贷款本息。

5.1.2以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

5.1.3要求甲方承担实现抵押权的费用。

5.2抵押权实现后，乙方应将剩余的抵押物退还甲方。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并确保贷款资金及时到位。

6.2甲方有权要求乙方按照约定利率收取贷款利息。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的贷款咨询服务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

7.2乙方泄露甲方个人信息或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变贷款利率或贷款条件。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了担保责任，降低了甲方的贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款资金及时到位，降低贷款成本，同时为甲方提供必要的贷款咨询服务。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（贷款申请人）：__________________________

乙方（贷款发放方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，并以其拥有的位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

二、乙方同意向甲方提供贷款，并接受抵押房产作为担保。

三、丙方愿意为甲方的贷款提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房产作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房产证号：__________________________

房产地址：__________________________

建筑面积：__________________________

土地性质：__________________________

土地使用权年限：__________________________

建筑结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物现状：

1.2.1抵押物已依法办理所有权登记，且不存在任何权属争议。

1.2.2抵押物无抵押、查封、冻结等权利负担。

1.2.3抵押物不存在任何影响抵押权实现的瑕疵。

第二条贷款条款

2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为____年。

2.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.4甲方应按照乙方要求，在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为______。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条贷款发放与还款

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率支付利息。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的财务报告和相关信息。

5.3乙方有权在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于实现抵押权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得将贷款用于非法用途或违反贷款合同约定的用途。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全和收益，维护乙方的合法权益。乙