公寓墨尔本转租合同样本

公寓墨尔本转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与公寓业主签订的租赁合同编号为：________________________，甲方现将位于墨尔本市的公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓的全部或部分使用权转让给乙方，租赁物包括但不限于房屋本身、家具、家电等附属设施。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照甲方与业主签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误，无损坏、遗失等情况，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

四、权利义务

4.1甲方应保证该公寓的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应爱护该公寓及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

4.3乙方应遵守公寓管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付该公寓或提供相关设施，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方与业主签订的租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与公寓业主签订的租赁合同编号为：________________________，甲方现将位于墨尔本市的公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方，为保障甲方的权益，特引入第三方主体作为担保方，共同参与本次租赁关系。经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓的全部或部分使用权转让给乙方，租赁物包括但不限于房屋本身、家具、家电等附属设施。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照甲方与业主签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误，无损坏、遗失等情况，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方主体作为担保方，同意对乙方的租金支付行为承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方主体先行支付，第三方主体应于收到甲方通知之日起__________个工作日内支付。

4.3第三方主体在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、权利义务

5.1甲方应保证该公寓的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应爱护该公寓及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

5.3乙方应遵守公寓管理规定，不得从事违法活动。

5.4第三方主体有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求甲方解除本合同。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金；

b)擅自改动房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

c)从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方不得将房屋转租、转借他人，如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，无需提前通知乙方。

8.2本合同解除后，乙方应立即搬离该公寓，并承担相应的搬离费用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方与业主签订的租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方主体身份证复印件

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

第三方主体（签字）：________________________

日期：________________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，引入第三方担保方以增强乙方的租金支付保障。通过明确各方的责权利，加强违约责任及限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，确保租金的稳定收取。第三方担保方的介入，增加了乙方的违约成本，从而提高了合同的履行效率。本合同的实施，有利于甲方在租赁过程中实现自身利益最大化，同时保障了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第三方主体（中介方）：________________________

营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于乙方需要租赁位于墨尔本市的公寓，为保障乙方权益，甲方同意通过第三方中介方促成本次租赁交易。甲乙双方及中介方经协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于墨尔本市的公寓（以下简称“该公寓”）给乙方。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误，无损坏、遗失等情况，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

四、中介方服务费用

4.1中介方提供租赁中介服务，其服务费用为人民币__________元。

4.2中介方服务费用由乙方支付，于签订本合同当日支付。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在租赁期间使用该公寓，并享有房屋及附属设施的正常使用权益。

5.2乙方应爱护该公寓及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人。

5.3乙方应遵守公寓管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方义务

6.1甲方应保证该公寓的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应在乙方租赁期间，负责房屋的维护和修缮。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有权在租赁期间检查该公寓的使用情况，但需提前通知乙方。

6.2甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回该公寓，并要求乙方按约归还。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付该公寓，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方如擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方损失。

7.3甲方如要求提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.中介方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

中介方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入中介方参与租赁交易，旨在确保租赁合同的公平性，维护自身权益。乙方通过主导合