公职人员买房合同样本

公职人员买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于_________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________的房产，房屋坐落地点为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.3房屋现状：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确认该房屋价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

2.2.3甲方于房屋过户登记之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给甲方使用。

3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，乙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

3.3房屋过户登记手续由乙方负责办理，甲方予以协助。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

4.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋质量保证书复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方位于_________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________的房产，房屋坐落地点为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.3房屋现状：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，确认该房屋价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

2.2.2甲方于房屋交付之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元；

2.2.3甲方于房屋过户登记之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户登记等。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金或赔偿金。

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给甲方使用。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，乙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

4.3房屋过户登记手续由乙方负责办理，甲方予以协助。

五、甲方权益保障

5.1乙方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定，不得有任何权利瑕疵。

5.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，应承担房屋维修、保养等责任。

5.4甲方在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

6.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定履行维修、保养等义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

6.4乙方不得将房屋转卖、抵押、出租等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋质量保证书复印件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任和监督权，确保乙方的履约行为，降低甲方在房屋交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易中的合法权益，确保房屋质量、用途等符合甲方要求，同时通过严格的违约及限制条款，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方租赁乙方位于_________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意租赁乙方位于_________的商铺，商铺面积共计_________平方米，商铺结构为_________，商铺用途为_________。

1.2商铺所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.3商铺现状：_________。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确认该商铺的年租金为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2租金支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同签订之日起_________个工作日内，支付首期租金人民币_________元；

2.2.2甲方于每个自然年度开始之日起_________个工作日内，支付当年租金人民币_________元。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方监管方，对本合同履行承担监管责任。

3.2丙方有权监督甲方的商业活动，确保其符合商铺的用途和规定。

3.3丙方有权对甲方的租金支付进行监管，确保租金按时足额支付。

3.4丙方在甲方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金或解除合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对商铺的出租权，并有权获得约定的租金收入。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得从事任何违法活动。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金或解除合同。

4.4乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.2若甲方违反合同约定，从事违法活动或损坏商铺，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若甲方未按约定使用商铺，乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求赔偿损失。

5.4甲方不得擅自转租商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件；

4.商铺租赁条件说明书复印件。

乙方为