兄弟房屋共建合同标准文本

兄弟房屋共建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同建设一栋房屋，实现双方利益最大化，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________房屋共建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目建筑面积：__________平方米

1.5项目用途：__________

二、共建方式及投资比例

2.1共建方式：甲乙双方共同投资建设，共享产权。

2.2投资比例：甲乙双方按照__________的比例共同投资，具体如下：

甲方投资：__________万元；

乙方投资：__________万元。

三、建设资金及支付方式

3.1建设资金：项目总投资为__________万元，甲乙双方应按照约定比例缴纳建设资金。

3.2支付方式：

（1）甲乙双方应在项目开工前缴纳__________万元作为首期投资；

（2）项目开工后，甲乙双方应按照每月__________万元的比例缴纳建设资金；

（3）项目竣工前，甲乙双方应按照实际发生费用的__________比例缴纳尾款。

四、建设进度及工期

4.1建设进度：项目分__________期建设，具体进度如下：

第一期：__________；

第二期：__________；

……（以下省略）

4.2工期：项目总工期为__________个月，自项目开工之日起计算。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：项目建设应按照国家现行有关工程建设标准进行，确保工程质量符合国家标准。

5.2验收：项目竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

六、产权归属及使用

6.1产权归属：项目建成后，甲乙双方按照约定比例享有产权。

6.2使用：甲乙双方应按照各自拥有的产权比例，共同使用项目。

七、违约责任

7.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）未按时缴纳建设资金的，应向守约方支付违约金；

（2）未按期完成项目建设任务的，应承担违约责任；

（3）未按照约定进行工程验收的，应承担违约责任；

（4）违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目工程设计图纸

4.项目工程预算书

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为项目投资者，乙方（以下简称“乙方”）为项目承建方，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同建设一栋房屋，实现甲方投资利益最大化，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________房屋共建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目建筑面积：__________平方米

1.5项目用途：__________

二、第三方主体及职责

2.1丙方作为项目管理方，负责项目的整体规划、组织协调、质量控制、进度管理等工作。

2.2丙方权利：

（1）对项目实施过程中的各项工作进行监督管理；

（2）对乙方的工作质量、进度进行审核；

（3）有权要求乙方改正不符合合同约定和质量标准的工作；

（4）有权决定项目的暂停、中止或终止。

2.3丙方义务：

（1）确保项目按合同约定的时间节点完成；

（2）对项目实施过程中的风险进行评估和防范；

（3）保障甲方的投资权益；

（4）协调解决项目实施过程中出现的争议。

三、甲方责权利

3.1甲方责任：

（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；

（2）提供项目所需的各项资料；

（3）配合丙方进行项目管理工作。

3.2甲方权利：

（1）对项目实施过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、成本等；

（2）对丙方的管理工作进行监督和评价；

（3）在项目实施过程中，有权提出变更要求，并经丙方确认后实施；

（4）在项目竣工后，享有相应的产权。

四、乙方责权利

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成项目建设；

（2）确保工程质量符合国家标准；

（3）遵守合同约定，接受丙方的监督管理。

4.2乙方权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的支持；

（3）对丙方的管理行为提出异议。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付投资款项的，应向乙方支付违约金；

（2）未按照合同约定提出变更要求的，承担因此造成的损失；

（3）未配合丙方进行项目管理的，承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按期完成项目建设的，应向甲方支付违约金；

（2）未保证工程质量符合国家标准的，承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，接受丙方监督管理，承担相应责任。

5.3乙方限制条款：

（1）在项目实施过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案；

（2）不得擅自使用甲方提供的资料；

（3）不得与丙方串通，损害甲方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的投资权益，提高项目管理效率，降低项目风险。甲方作为投资主体，主导合同条款，旨在确保自身权益得到充分保障，同时，通过引入第三方，实现项目的高效实施。乙方作为承建方，承担项目实施责任，需遵守合同约定，确保工程质量，按时完成项目建设。本合同的订立，有助于实现甲乙丙三方利益的最大化，推动项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为项目承建方，甲方（以下简称“甲方”）为项目投资方，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同建设一栋房屋，实现乙方承建利益最大化，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为监理方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________房屋共建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目建筑面积：__________平方米

1.5项目用途：__________

二、第三方主体及职责

2.1丁方作为监理方，负责对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同约定及国家相关标准。

2.2丁方权利：

（1）对施工过程中的质量、安全、进度进行日常监督检查；

（2）对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改结果；

（3）对施工过程中出现的重大问题，有权暂停施工，并提出解决方案；

（4）对不符合合同要求的施工行为，有权要求乙方停止施工。

2.3丁方义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成监理工作；

（2）对施工过程中出现的问题，及时通知乙方和甲方；

（3）确保监理工作的客观、公正、独立。

三、乙方责权利

3.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成项目建设；

（2）保证工程质量符合国家标准；

（3）遵守合同约定，接受丁方的监督管理。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定及时支付工程款项；

（2）在施工过程中，对丁方的监理行为提出合理质疑；

（3）在项目实施过程中，享有对施工方案的合理调整权；

（4）在项目完成后，享有相应的工程款支付权益。

四、甲方责权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）提供项目所需的各项资料和条件；

（3）配合丁方进行项目监理工作。

4.2甲方权利：

（1）对乙方的工作质量、进度进行监督；

（2）对丁方的监理工作进行评价；

（3）在项目实施过程中，有权提出变更要求，并经丁方确认后实施。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金；

（2）未按照合同约定提供项目资料的，承担相应责任；

（3）违反合同约定，未配合丁方进行监理工作的，承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更施工方案；

（2）不得无故拖延工程款项的支付；

（3）不得干预乙方的正常施工活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在项目实施过程中的权益，