保障房合同标准文本

保障房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供保障性住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供给乙方的位于__________的保障性住房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.2甲方应确保房屋交付时符合国家有关住房保障政策的要求，并具备入住条件。

三、租金及费用

3.1乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：每月__________元。

3.2乙方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费、水电费等相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的要求合理使用房屋。

4.2乙方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月房屋租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金及费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋使用说明书；

（3）物业管理协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为保障性住房的受让方，丙方（以下简称“丙方”）为保障性住房项目的监管方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供保障性住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的位于__________的保障性住房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方负责对保障性住房项目的实施进行监管，确保项目符合国家相关政策和法规。

二、房屋交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.2甲方应确保房屋交付时符合国家有关住房保障政策的要求，并具备入住条件。

2.3丙方对房屋交付进行验收，确保房屋质量符合标准。

三、租金及费用

3.1乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：每月__________元。

3.2乙方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费、水电费等相关费用。

3.3丙方对租金及费用的收取进行监管，确保资金安全。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的要求合理使用房屋。

4.2乙方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.4丙方对房屋维修保养工作进行监督，确保维修质量。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金及费用。

5.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。

5.4甲方有权要求丙方对保障性住房项目进行监管，确保项目合规。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金及费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经甲方同意。

6.4乙方不得将房屋出租、出借或用于经营性活动。

七、丙方责任及权利

7.1丙方负责对保障性住房项目的实施进行监管，确保项目符合国家相关政策和法规。

7.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保项目顺利进行。

7.3丙方有权对甲方和乙方的违约行为进行追责。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：丙方的加入，旨在确保保障性住房项目的合规性和质量，保障甲方的权益，同时为乙方提供稳定、安全的居住环境。

10.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为保障性住房的提供方，通过合同明确自身的权益和责任，确保项目的顺利进行，同时为乙方提供优质的住房保障服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为购房者，丙方（以下简称“丙方”）为房地产项目监管机构。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的位于__________的商品房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方负责对房地产项目的开发建设进行监管，确保项目符合国家相关政策和法规。

二、房屋交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.2甲方应确保房屋交付时符合国家有关住房保障政策的要求，并具备入住条件。

2.3丙方对房屋交付进行验收，确保房屋质量符合标准。

三、购房款及费用

3.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。购房款总额为__________元。

3.2乙方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费、水电费等相关费用。

3.3丙方对购房款及费用的收取进行监管，确保资金安全。

四、房屋使用及维护

4.1乙方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护服务。

4.3丙方对房屋维护工作进行监督，确保维护质量。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

5.3乙方有权要求丙方对房屋交付和使用过程中的问题进行调解和监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__________%。

6.2甲方未提供符合标准的房屋或售后服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

6.3甲方不得擅自提高购房款或其他相关费用。

七、丙方责任及权利

7.1丙方负责对房地产项目的开发建设进行监管，确保项目符合国家相关政策和法规。

7.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保项目顺利进行。

7.3丙方有权对甲方和乙方的违约行为进行追责。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协