关于开发商转让合同样本

关于开发商转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的土地使用权及地上建筑物，建筑面积为__________________________平方米。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权及地上建筑物。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及建筑物转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物转让价格及付款方式如下：

（1）转让价格：人民币__________________________元。

（2）付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部转让价款。

第二条转让标的物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方应在收到标的物后__________________________个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以解决。

第三条产权过户

3.1双方应按照国家法律法规及相关规定办理标的物产权过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理标的物产权过户手续，并提供必要的证明文件。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权及建筑物权属证明文件

2.土地使用权及建筑物测绘图

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的土地使用权及地上建筑物，建筑面积为__________________________平方米。

2.丙方作为专业开发企业，有意参与标的物的开发建设。

3.乙方有意购买甲方上述土地使用权及地上建筑物。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及建筑物转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2丙方作为合作开发方，负责标的物的开发建设。

1.3标的物转让价格及付款方式如下：

（1）转让价格：人民币__________________________元。

（2）付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部转让价款。

第二条合作开发及建设

2.1丙方负责标的物的开发建设，包括但不限于规划设计、工程建设、销售管理等。

22.丙方应按照国家法律法规及相关规定，确保开发建设项目的合规性。

2.3丙方应确保开发建设项目的质量和进度，如因丙方原因导致项目延期或质量不合格，丙方应承担相应的违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保留对标的物产权的最终决定权，包括但不限于项目的规划设计、销售策略等。

3.2甲方有权对丙方的开发建设活动进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方立即改正。

3.3甲方享有项目开发建设过程中产生的收益，包括但不限于土地增值收益、建筑物租赁收益等。

第四条乙方权益及违约责任

4.1乙方应按照合同约定支付转让价款，如乙方未按期支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________________________%。

4.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途或转让给第三方。

4.3如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条第三方丙方责任

5.1丙方应按照合同约定，履行开发建设义务，确保项目按期完工。

5.2丙方应承担因自身原因导致的项目延期或质量不合格的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方应保证项目的合规性，如因丙方原因导致项目被责令停工或拆除，丙方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权及建筑物权属证明文件

2.土地使用权及建筑物测绘图

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.丙方营业执照及资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业能力和经验，有助于提高开发建设项目的质量和进度。

2.通过丙方的合作，甲方可以更好地实现标的物的价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的原始所有权人，有权对项目的开发建设进行决策和管理。

2.甲方通过主导合作，保障自身权益，实现项目的长期稳定收益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方为一家拥有成熟产品的制造企业，其产品在市场上享有良好声誉。

2.乙方有意购买甲方的产品，并计划将其作为其业务的一部分。

3.丙方作为专业的供应链管理公司，有意参与此次交易，提供物流和仓储服务。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

第一条产品购买

1.1甲方同意向乙方出售其产品，具体产品名称、规格、数量详见附件一。

1.2乙方同意购买甲方产品，总价款为人民币__________________________元。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付全部价款。

第二条丙方服务

2.1丙方同意为乙方提供产品运输、仓储及配送服务。

2.2丙方应确保产品在运输、仓储过程中的安全，并按照乙方要求的时间表完成配送。

2.3丙方服务的具体费用及支付方式详见附件二。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供产品的质量保证，如产品存在质量问题，甲方应负责更换或退货。

3.2乙方有权要求甲方提供产品的技术支持，包括但不限于操作培训、维修指导等。

3.3乙方有权要求丙方提供高效的物流服务，确保产品及时到达目的地。

第四条甲方责任与违约

4.1甲方应保证产品的质量符合国家标准和行业标准。

4.2甲方未按时交付产品或交付的产品不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付产品总价值的__________________________%。

4.3甲方违反产品质量保证义务的，应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责任与违约

5.1丙方应确保产品在运输、仓储过程中的安全，如因丙方原因导致产品损坏或丢失，丙方应承担全部责任。

5.2丙方未按时完成配送或配送的产品不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未按时配送产品总价值的__________________________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.产品清单及规格

2.物流服务费用明细

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，希望通过此次合作获得优质的产品和服务，以满足其业务需求。

2.乙方通过主导合作，能够更好地控制产品的质量、物流配送以及售后服务，从而提升其市场竞争力。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.在乙方主导的合作中，甲方的作用更多地体现在产品的提供和质量保证上，而非主导项目的整体进程。

2.甲方的主导地位被弱化，有助于乙方更