中介承租转让合同样本

中介承租转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）转让给乙方使用、收益，乙方承租该租赁物的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向出租方提出。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经出租方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

5.2出租方同意乙方在符合以下条件的情况下，将租赁物转让给第三人：

（1）受让人具备合法的主体资格；

（2）受让人同意履行本合同的各项条款；

（3）出租方书面同意转让事宜。

六、租赁物的收回及终止

6.1出租方有权在以下情况下收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害出租方合法权益；

（3）因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用。

6.2租赁期满或租赁关系终止后，乙方应将租赁物退还出租方，并承担租赁物返还时的清洁、整洁责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为保障其合法权益，特引入第三方（以下简称“中介方”）作为合同主体，与乙方（以下简称“承租方”）共同签订本中介承租转让合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲乙双方及中介方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物用途为__________。

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成双方签订本合同。

2.2中介方有权在合同履行过程中，监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

2.3中介方有权在乙方违约时，向甲方提供违约证据，并协助甲方追究乙方违约责任。

2.4中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向出租方提出。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经出租方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

6.2出租方同意乙方在符合以下条件的情况下，将租赁物转让给第三人：

（1）受让人具备合法的主体资格；

（2）受让人同意履行本合同的各项条款；

（3）出租方书面同意转让事宜。

七、租赁物的收回及终止

7.1出租方有权在以下情况下收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害出租方合法权益；

（3）因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，导致出租方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如拖欠租金超过__________日，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修，否则出租方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过引入中介方，甲方可以更有效地维护自身权益，降低租赁过程中的风险，同时确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中享有更大的权益，降低租赁风险，保障自身利益。同时，甲方的主导地位也有助于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）为保障租赁交易的顺利进行，引入第三方（以下简称“担保方”）作为合同主体，共同签订本租赁担保合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经甲乙双方及担保方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物用途为__________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方应保证在乙方租赁期间，对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

2.2担保方有权在乙方违约时，按照合同约定先行垫付租金，并有权向乙方追偿。

2.3担保方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

2.4担保方有权根据合同约定，收取担保服务费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向出租方提出。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经出租方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

6.2出租方同意乙方在符合以下条件的情况下，将租赁物转让给第三人：

（1）受让人具备合法的主体资格；

（2）受让人同意履行本合同的各项条款；

（3）出租方书面同意转让事宜。

七、租赁物的收回及终止

7.1出租方有权在以下情况下收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害出租方合法权益；

（3）因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2甲方不得以任何理由拖欠租金，如拖欠租金超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

8.3甲方不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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