买个租房合同标准文本

买个租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《房产证》和《房屋租赁登记备案证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应缴纳的滞纳金、维修费用、违约金等后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

六、维修及养护

6.1在租赁期间，租赁物的维修、养护责任及费用由以下方承担：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修、养护责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施（如家具、家电等）的维修、养护责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、养护责任及费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押、出租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《房产证》

2.《房屋租赁登记备案证明》

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意承租该房产，丙方作为第三方担保/中介，为保证合同的履行，提供担保/中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《房产证》和《房屋租赁登记备案证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督乙方履行租金支付义务，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以验证其支付能力的真实性。

4.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿相关费用。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应缴纳的滞纳金、维修费用、违约金等后，无息退还乙方押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

七、维修及养护

7.1在租赁期间，租赁物的维修、养护责任及费用由以下方承担：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修、养护责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施（如家具、家电等）的维修、养护责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、养护责任及费用。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，按照合同约定退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如擅自转租、转借、抵押、出租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修、养护责任及费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及监督乙方的租赁行为。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的房产权益，确保租赁物的合理使用，以及获得稳定的租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于乙方有租赁甲方位于__________的房产的意愿，甲方同意出租该房产，丙方作为第三方担保/中介，为保证合同的履行，提供担保/中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《房产证》和《房屋租赁登记备案证明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督甲方的租赁物符合合同约定，确保乙方权益不受损害。

4.2丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，以验证其合法出租的资格。

4.3丙方在甲方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向甲方追偿相关费用。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方应缴纳的滞纳金、维修费用、违约金等后，无息退还乙方押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

七、维修及养护

7.1在租赁期间，租赁物的维修、养护责任及费用由以下方承担：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修、养护责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施（如家具、家电等）的维修、养护责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、养护责任及费用。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的条件。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常居住。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，按照合同约定退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方如提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方