关于小吃店合同标准文本

关于小吃店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营小吃店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，用于经营小吃店。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按照甲方要求支付租赁费用，租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内合法经营小吃店。

3.2乙方不得将租赁商铺用于其他用途，不得擅自改变商铺结构。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还租赁保证金。

五、租赁期限届满

5.1租赁期满，乙方应按照甲方要求办理租赁商铺的退还手续。

5.2乙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方擅自改变商铺结构，影响乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

（2）乙方擅自改变商铺结构，影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁商铺平面图

4.租赁商铺租赁合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营小吃店，丙方作为品牌管理方，负责小吃店的经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，丙方作为品牌管理方，负责小吃店的经营管理。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照甲方要求支付租赁费用，租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方负责代收代付乙方租金，并将租金及管理费用支付给甲方。

三、租赁用途与管理

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内合法经营小吃店。

3.2丙方作为品牌管理方，负责小吃店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、产品研发、营销推广等。

3.3乙方应服从丙方的管理，并配合丙方的各项经营活动。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责小吃店的经营管理，确保店铺的正常运营和品牌形象。

4.2丙方应保证小吃店的产品质量和服务质量，维护甲方和乙方的合法权益。

4.3丙方有权对小吃店进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。

4.4丙方在经营过程中产生的债务，由丙方自行承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方的经营管理，确保小吃店的经营符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方提供小吃店的经营数据，包括但不限于销售额、利润等。

5.3甲方有权要求丙方对小吃店进行定期检查，确保店铺的卫生、安全等符合相关标准。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

6.2乙方擅自改变商铺结构，影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁商铺用于其他用途，不得擅自转让或转租给第三方。

6.4乙方在租赁期限内不得损害小吃店的声誉和形象。

七、丙方违约及责任

7.1丙方未按约定进行经营管理，导致小吃店经营不善的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照甲方要求办理租赁商铺的退还手续。

9.2丙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁商铺平面图

5.租赁商铺租赁合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为品牌管理方，负责小吃店的经营管理，有助于提升小吃店的经营效益和品牌形象。

2.甲方通过引入丙方，可以降低自身经营管理风险，专注于商铺出租业务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，保障自身权益，确保租金的按时收取和商铺的正常使用。

2.甲方通过监督丙方的经营管理，确保小吃店的经营符合合同约定，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营餐饮业务，丙方作为品牌运营方，负责餐饮品牌的推广和日常运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，丙方作为品牌运营方，负责餐饮品牌的推广和日常运营。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按照甲方要求支付租赁费用，租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为品牌运营方，负责将租金直接支付给甲方，并按约定比例向乙方支付运营管理费用。

三、品牌运营与管理

3.1丙方负责餐饮品牌的推广、品牌形象的维护和日常运营管理。

3.2乙方应配合丙方的品牌运营活动，并确保店铺的正常运营。

3.3丙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知乙方。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责确保餐饮品牌的市场推广效果，提升品牌知名度和顾客满意度。

4.2丙方应保证餐饮服务质量，维护乙方和甲方的合法权益。

4.3丙方有权对店铺进行必要的装修和调整，以适应品牌形象和经营需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权获得丙方提供的品牌运营支持，包括但不限于市场推广、培训、营销策划等。

5.2乙方有权根据市场反馈调整经营策略，但需提前通知丙方。

5.3乙方有权获得丙方运营产生的部分收益，具体比例由三方另行协商确定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2甲方擅自改变商铺结构，影响乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的日常经营决策，不得擅自增加租金或提前解除租赁合同。

七、丙方违约及责任

7.1丙方未按约定进行品牌运营，导致餐饮品牌声誉受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违反合同约定，损害乙方或甲方的合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照甲方要求办理租赁商铺的退还手续。

9.2丙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁商铺平面图

5.租赁商铺租赁合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的