上海租赁合同样本个人

上海租赁合同样本个人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________________________，具体支付时间、地点及方式以双方另行签订的付款协议为准。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.付款协议

4.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为__________________________，具体支付时间、地点及方式以双方另行签订的付款协议为准。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在乙方违约时，应承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担连带赔偿责任；

（3）乙方提前终止租赁关系，丙方应承担租赁物及附属设施的修复或赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁物及附属设施完好地交还甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.付款协议

4.担保协议

5.其他双方认为有必要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也降低了甲方的租赁风险，为甲方提供了更多的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为__________________________，具体支付时间、地点及方式以双方另行签订的付款协议为准。

三、丙方投资责任

3.1丙方同意为乙方的租赁项目提供人民币__________________________元的投资支持。

3.2丙方投资期间，乙方应保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.3丙方有权在租赁期限内，根据租赁物的使用情况，要求乙方提供财务报告或相关资料。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，获得丙方投资回报的优先权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时对租赁物进行维修和维护，导致乙方利益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方未在约定时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.付款协议

4.投资协议

5.其他双方认为有必要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙