住宅转让协议合同样本

住宅转让协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的住宅（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋转让给甲方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.甲方应在签订本协议之日起________________________日内，将房屋转让款支付至乙方指定的账户。

3.甲方支付房屋转让款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

三、交付及使用

1.乙方应在甲方支付房屋转让款后________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，有权自行使用、处分或出租房屋。

3.乙方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备等符合国家有关标准和规定。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应按照国家规定缴纳相关税费，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的________________________%。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的________________________%。

3.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同样本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的住宅（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋转让给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋转让交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.甲方应在签订本协议之日起________________________日内，将房屋转让款支付至乙方指定的账户。

3.丙方作为担保方，保证在甲方支付房屋转让款后________________________日内，协助甲方完成房屋过户手续。

三、交付及使用

1.乙方应在甲方支付房屋转让款后________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，有权自行使用、处分或出租房屋。

3.乙方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备等符合国家有关标准和规定。

四、丙方责权利

1.丙方作为担保方，负责在甲方支付房屋转让款后，协助甲方完成房屋过户手续。

2.丙方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.丙方有权要求甲方在房屋过户后，按照约定支付房屋转让款。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，提供必要的协助和保障。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的________________________%。

2.如乙方在房屋交付时，房屋及附属设施、设备等不符合国家有关标准和规定，乙方应承担相应的修复责任。

3.如乙方在房屋转让过程中，隐瞒房屋的真实情况，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方不得在房屋转让后，对甲方进行任何形式的干扰或限制。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保协议复印件；

（5）其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋转让过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，从而保障甲方的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的住宅（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋转让给甲方；

3.丙方作为专业中介机构，愿意为甲乙双方的房屋转让交易提供中介服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，将收取房屋转让总价款的________________________%作为中介服务费用。

2.中介服务费用由甲方在房屋转让交易完成后支付给丙方。

三、甲乙双方权利与义务

1.乙方有权要求甲方在签订本协议后，按照约定时间支付房屋转让款。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息核实、交易流程指导等。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

四、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的________________________%。

2.如甲方在房屋交付前，因自身原因导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。

3.如甲方在房屋交付后，对房屋进行不当使用或损坏，甲方应承担相应的修复责任。

五、丙方责权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋转让交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方协商、监督交易过程等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息，以保证交易的真实性。

3.丙方有权要求甲乙双方遵守本协议的约定，确保交易顺利进行。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方中介服务协议复印件；

（5）其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在房屋转让过程中的主导地位，保障乙方的合法权益不受侵犯。乙方有权要求甲方按照约定支付房屋转让款，同时有权要求丙方提供专业的