厂房买卖合同协议

厂房买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。第二章：标的物1.厂房基本信息厂房坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。厂房所在土地的使用权证号为[具体证号]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]。2.附属设施及设备厂房内配备有[列举附属设施及设备，如消防设施、通风设备等]等附属设施，以及[列举具体设备，如生产设备、办公设备等]等设备。这些附属设施和设备均为厂房的组成部分，随厂房一并转让。第三章：价格及付款方式1.厂房价格双方约定，该厂房的转让价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写金额]）。上述价格包括厂房的建筑成本、土地使用权价值以及附属设施和设备的价值等全部费用。2.付款时间及方式买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在买受人履行完毕本合同约定的全部付款义务后，抵作厂房价款。买受人应在厂房交付之日起[具体天数]日内，向出卖人支付厂房价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余厂房价款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），买受人应在办理完厂房产权过户手续之日起[具体天数]日内，一次性支付给出卖人。第四章：交付及验收1.交付时间出卖人应于[具体交付日期]前，将厂房交付给买受人。交付时，出卖人应将厂房的钥匙、相关证件及附属设施和设备一并交付给买受人。2.验收标准及程序买受人应在收到厂房之日起[具体天数]日内，对厂房的主体结构、附属设施及设备进行验收。验收标准应符合国家和地方相关标准以及本合同的约定。如买受人在验收过程中发觉厂房存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知出卖人。出卖人应在接到通知之日起[具体天数]日内，负责组织维修或更换，直至验收合格。如出卖人未能在规定时间内完成维修或更换，买受人有权要求减少价款或解除合同，并要求出卖人承担违约责任。第五章：产权及过户1.产权归属本合同项下厂房的产权归买受人所有。出卖人应协助买受人办理厂房产权过户手续，将厂房的产权变更登记至买受人名下。2.过户手续及费用过户手续由出卖人协助买受人办理，相关费用由[约定费用承担方，如买受人承担或双方共同承担等]承担。出卖人应及时提供办理产权过户所需的全部资料和文件，并配合买受人办理过户手续。如因出卖人原因导致过户手续无法办理或延迟办理，出卖人应承担违约责任。第六章：违约责任1.双方违约情形及责任若买受人未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿因违约而造成的损失。若出卖人未按照本合同约定的时间交付厂房或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照厂房价款的[具体比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿因违约而造成的损失。若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。第七章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第八章：合同的生效及变更1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更程序双方经协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，经双方签字（盖章）后生效。第九章：其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知及送达本合同项下的任何通知或文件应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。送达地址以本合同中双方填写的地址为准。如一方变更地址，应及时通知对方。3.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则1.未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于：[列举合同附件，如厂房的相关证件、附属设施及设备清单等]。第十一章：补充协议1.补充协议的签订双方在本合同的基础上，可就未尽事宜或特殊情况签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的效力补充协议的签订应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人