亲属房产过户合同样本

亲属房产过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将涉案房产无偿转让给乙方，乙方接受甲方转让的涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

二、转让方式及价款

2.1甲方同意将涉案房产无偿转让给乙方，乙方接受甲方转让的涉案房产。

2.2乙方无需支付任何转让费用。

三、权利义务

3.1甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方自本合同签订之日起，取得涉案房产的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构和用途。

3.4乙方在取得涉案房产后，应依法缴纳相关税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将涉案房产无偿转让给乙方，乙方接受甲方转让的涉案房产，为保障甲方权益，丙方作为第三方主体参与本合同，承担监督、协助和保障甲方权益的义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

二、转让方式及价款

2.1甲方同意将涉案房产无偿转让给乙方，乙方接受甲方转让的涉案房产。

2.2乙方无需支付任何转让费用。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责监督涉案房产转让过程中的合法合规性，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方协助甲方办理涉案房产过户手续，确保甲方在过户过程中享有优先权。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为甲方行使追偿权，维护甲方合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方在涉案房产转让过程中享有知情权、参与权和监督权；

（2）甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助追偿；

（3）甲方在涉案房产过户后，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合丙方监督涉案房产转让过程，确保转让合法合规；

（3）甲方应在乙方违约时，积极配合丙方行使追偿权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方在涉案房产过户后，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方在履行本合同过程中，享有丙方的协助和保障。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合理使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构和用途；

（2）乙方在涉案房产过户后，应依法缴纳相关税费；

（3）乙方在履行本合同过程中，应积极配合丙方监督，确保合同履行合法合规。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）返还涉案房产；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

6.2乙方在涉案房产过户后，未经甲方同意，擅自转让、抵押或进行其他处分行为的，视为违约，应承担相应法律责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行监督、协助和保障甲方权益义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保涉案房产转让过程中的合法合规性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对涉案房产的控制权。乙方作为受让方，在享有权利的同时，也承担了相应的义务和限制。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进家庭和谐，实现涉案房产的顺利转让。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方授权委托书（如有）

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产一套（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方，为保障乙方权益，丙方作为第三方主体参与本合同，承担监督、协助和保障乙方权益的义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。

二、转让方式及价款

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为__________元人民币。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责监督涉案房产转让过程中的合法合规性，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方协助乙方进行涉案房产的尽职调查，确保乙方了解房产的真实情况。

3.3丙方在甲方违约时，有权代为乙方行使追偿权，维护乙方合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方在涉案房产转让过程中享有知情权、参与权和监督权；

（2）乙方在支付房款后，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权；

（3）乙方在甲方违约时，有权要求丙方协助追偿。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应在购买涉案房产后，依法缴纳相关税费；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构和用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方在涉案房产转让过程中享有获得房款的权利；

（2）甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还涉案房产。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合丙方监督涉案房产转让过程，确保转让合法合规；

（3）甲方应在乙方支付房款后，及时办理涉案房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）返还乙方已支付的房款；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

6.2甲方在涉案房产过户后，未经乙方同意，擅自转让、抵押或进行其他处分行为的，视为违约，应承担相应法律责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行监督、协助和保障乙方权益义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合