买土地建房合同样本

买土地建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因自身需要，拟购买卖方拥有的土地用于建房。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________________________的土地（以下简称“标的土地”），该土地的土地证号为____________________。

1.2标的土地的面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、土地价格及支付方式

2.1标的土地的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的土地的款项。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方在收到标的土地后，应在____________________个工作日内对标的土地进行验收。

四、土地使用权及建筑物权益

4.1买方购买标的土地后，取得该土地的使用权，并有权在该土地上建造建筑物。

4.2买方在标的土地上建造的建筑物，其所有权归买方所有。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付土地款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方因自身需要，拟购买卖方拥有的土地用于建房，并需第三方提供担保。

2.担保方同意为买方提供担保，以保证买方按约支付土地款项。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________________________的土地（以下简称“标的土地”），该土地的土地证号为____________________。

1.2标的土地的面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、土地价格及支付方式

2.1标的土地的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的土地的款项。

2.3支付方式：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

3.2担保方对买方支付土地款项的行为承担连带责任。

3.3担保期限自本合同生效之日起至买方支付完毕全部土地款项之日止。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

4.2买方在收到标的土地后，应在____________________个工作日内对标的土地进行验收。

五、甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在交付标的土地前，提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证书等。

5.2买方有权要求卖方提供标的土地的测绘报告，以确认土地的实际面积和边界。

5.3买方有权在标的土地交付后，对标的土地进行合理范围内的检查和验收。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若卖方未按本合同约定交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地价格的____________________%。

6.2卖方不得在标的土地上设定任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

6.3卖方不得以任何形式限制买方对标的土地的使用和处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）担保方出具的担保文件；

（4）其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的担保，确保买方能够按照约定支付土地款项，从而保障买方的权益。同时，担保方的介入也增加了卖方的交易安全感，有利于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障条款，确保甲方在交易中的主导地位。甲方有权要求卖方提供相关证明文件，并有权对标的土地进行验收，以确保其购买的标的土地符合预期。此外，甲方的多种利益条款和乙方的违约及限制条款，共同构成了一个平衡而严谨的交易框架，旨在最大程度地保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的土地用于开发房地产项目，但自身资金不足。

2.担保方同意为买方提供融资担保，以协助买方完成土地购买。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于__________________________的土地（以下简称“标的土地”），该土地的土地证号为____________________。

1.2标的土地的面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、土地价格及支付方式

2.1标的土地的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的土地的款项。

2.3支付方式：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

3.2担保方对买方支付土地款项的行为承担连带责任。

3.3担保期限自本合同生效之日起至买方支付完毕全部土地款项之日止。

四、乙方的权益保障

4.1卖方应确保标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，并在交付前向买方提供土地证、土地使用权证书等权属证明文件。

4.2卖方应保证标的土地的测绘报告真实准确，并在交付前向买方提供。

4.3卖方应配合买方对标的土地进行验收，并确保标的土地符合合同约定的条件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若买方未按本合同约定支付土地款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2买方在未支付全部土地款项前，不得以任何形式对标的土地进行处分。

5.3买方不得在标的土地上设定任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）担保方出具的担保文件；

（4）其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________